⽑坯房出租的七条注意事项是什么
三山五岳的三山陈二狗妖孽人生第二季很多业主在买了⽑坯房后，因为他们在短时间内不会⼊住，觉得装修再租没有必要，直接将⽑坯房⽤来出租，那么⽑坯房出租要注意什么?在⽣活中出现这样⼦的法律问题，不知道怎么解决的时候，下⾯店铺⼩编为你详细介绍相关知识，希望能够解答你的疑问。
⽑坯房出租的七条注意事项是什么
⽑坯房出租注意事项:
注意事项1：出租的⽑坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑⼯程质量认定书、住宅使⽤说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项⽬竣⼯综合验收合格证、建筑竣⼯验收备案表以及房产证。
注意事项2：业主如果想把⽑坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑⼀下，给⽑坯房做⼀个简单的装修，给来看房的租客留下⼀个好的印象。
注意事项3:⽑坯房的主体构造不能改。虽然⽑坯房是⽤来出租的，但并能保证以后业主就不⽤这套房⼦了，⽽且，房屋主体拆改也存在很⼤的安全隐患，所以，业主⼀定要跟承租者明确约定不能改变⽑坯房的主体构造。
注意事项4：在租赁合同中，约定承租⽅是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商⼀个解决⽅案，转租租⾦如何分。
注意事项5：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费⽤双⽅如何承担，租期满后，装修材料⼜归谁。
注意事项6：审核承租者的⾝份，还有他租房是⽤来做什么，明确约定不能⽤该房做违法乱纪的事。
注意事项7：协商好付款⽅式以及租期。押⾦是多少，押⼏付⼏，是电⼦付款还是现⾦付款，合同租期签多久等。
教师节送老师什么花合适《民法典》
第七百四⼗九条【租赁物致⼈损害的责任承担】承租⼈占有租赁物期间，租赁物造成第三⼈⼈⾝损害或者财产损失的，出租⼈不承担责任。
第七百五⼗条【承租⼈对租赁物的保管、使⽤和维修义务】承租⼈应当妥善保管、使⽤租赁物。
承租⼈应当履⾏占有租赁物期间的维修义务。
第七百五⼗⼀条【租赁物毁损、灭失对租⾦给付义务的影响】承租⼈占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租⼈有权请求承租⼈继续⽀付租⾦，但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。
开通淘宝店铺的流程第七百五⼗⼆条【承租⼈⽀付租⾦义务】承租⼈应当按照约定⽀付租⾦。承租⼈经催告后在合理期限内仍不⽀付租⾦的，出租⼈可以请求⽀付全部租⾦；也可以解除合同，收回租赁物。
第七百五⼗三条【出租⼈解除融资租赁合同】承租⼈未经出租⼈同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资⼊股或者以其他⽅式处分的，出租⼈可以解除融资租赁合同。
第七百五⼗四条【出租⼈或承租⼈解除融资租赁合同】有下列情形之⼀的，出租⼈或者承租⼈可以解除融资租赁合同：克拉拉个人资料简介
(⼀)出租⼈与出卖⼈订⽴的买卖合同解除、被确认⽆效或者被撤销，且未能重新订⽴买卖合同；
(⼆)租赁物因不可归责于当事⼈的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；
(三)因出卖⼈的原因致使融资租赁合同的⽬的不能实现。
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