转租是指承租⼈将房屋转租给第三⼈，承租⼈租赁房屋以后，需要按照租赁合同约定的内容使⽤房屋，不得擅⾃转租。那么，房屋租赁合同中未写明转租条款，否可以转租呢?今天，潼-南律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
房屋转租
云顶之弈好用阵容推荐>三月你好文案房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。
租赁合同中未约定可以转租，且出租⼈不同意转租的，承租⼈也不擅⾃转租。承租⼈擅⾃转租的，出租⼈可以解除与承租⼈的租赁合同。
转租注意事项：
房屋转租现象并不显见，即由房屋承租⼈在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三⼈，从⽽在原有的房屋出租⼈与承租⼈之间的租赁关系基础之上增添了承租⼈与次承租⼈之间的转租关系。由于法律关系变得复杂化，承租⼈在转租房屋的时候应当注意以下三点：
其⼀，须获得出租⼈的书⾯同意。出租⼈将租赁房屋进⾏转租的⾏为必须先⾏获得出租⼈的书⾯同意，
妈妈怀里的歌否则即构成⽆权处分⾏为，其转租⾏为的有效还是⽆效就处于待定状态，只有取得出租⼈的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租⾏为才能被认定为有效。
其⼆，转租期限⼀般不得超过原租赁期限。转租⾏为既以原出租⾏为为基础，故⽽受其约束，主要表现为承租⼈与次承租⼈之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租⼈与承租⼈之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为⼀般性原则。其例外只能是出租⼈与承租⼈、次承租⼈三⽅对延长租赁期限达成协议。
大s近况其三，承租⼈不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租⼈权利义务，也享有承担新转租合同中的出租⼈权利义务。当然，这⼀注意事项也可以因出租⼈、承租⼈、次承租⼈三⽅进⾏协商后予以变更。
出租⼈将租赁房屋进⾏转租的⾏为必须先⾏获得出租⼈的书⾯同意，否则即构成⽆权处分⾏为，其转租⾏为的有效还是⽆效就处于待定状态，转租必须取得出租⼈的同意。如果你情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎您进⾏法律咨询。
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