2022房产契税收费标准是多少
七夕搞笑又伤感的说说我们知道随着时代的发展,⼈们不再只是注重追求⽣活温饱了,现在的有钱⼈都去买房⼦,毕竟房⼦是⼀种保障,买房是要交契税的,那么对于今年来说,契税的收费标准是怎样的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容,供⼤家参考学习,希望对于⼤家有帮助。
胡兵主演的电视剧>杨幂女儿小名⼀、2020房产契税收费标准
不管是新房还是⼆⼿房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳⼀定⽐例的契税。当房屋产权发⽣变化的时候,应该由接受房屋产权的⼈向国家缴纳⼀定⽐例的契税。⽬前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,⽆论是新房和⼆⼿房都应当按照以下⼏点规定执⾏:
1、如果你是购买⾸套房:当进⾏交易的房屋⾯积⼩于或等于90平⽅⽶时,契税税率为1%;当进⾏交易的房屋⾯积⼤于90平⽅⽶时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第⼆套房:当交易的房屋的⾯积⼩于或等于90平⽅⽶时,契税税率为1%;当所交易房屋的⾯积⼤于90平⽅⽶时,契税税率为2%;
异地跨行取款手续费3、如果你买的新房或者⼆⼿房是第三套房或以上套数:不管房屋⾯积⼤⼩是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
⼆、房屋契税什么时候征收
每个地⽅都有不尽相同的规定,有些地⽅规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地⽅却规定在合同签订满10天就⽴即需要缴纳。但是根据⽬前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣⼯验收合格,交付使⽤,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过⼀年,否则是要缴滞纳⾦的。
水立方嬉水乐园九年级物理教学计划按《中华⼈民共和国契税暂⾏条例》第⼋条规定,“契税的纳税义务发⽣时间,是纳税⼈在签订⼟地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税⼈在取得其他具有⼟地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,按照相关的规定,契税在可房产证办理当⽇起缴纳就可以了。
通过上⽂的解释,我们可以了解到就是房屋契税是按照房屋的⾯积来缴纳的,因为地⽅的不同,契税收取的时间上安排也是不⼀样的。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进⼀步的要求,可以咨询店铺相关律师。
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