商铺交易税费⼀般是多少
1、房地产交易⼿续费：5元/平⽅⽶为普通住宅,⾮普通住宅为11元/平⽅⽶。十大女装品牌
2、房屋登记费：550元/本。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%。
5、契税：交易价×4%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下⼏种税费：1、房地产交易⼿续费3元/平⽅⽶。2、印花税：房屋产价的0.05%。
⼀、商铺交易税费⼀般是多少
(⼀)买家⽀付的税费
买家=3%成交价；另外还有交易⼿续费5元/平⽶;=0.05%成交价，产权登记550元/户。
(⼆)卖家⽀付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下⼏种税费：
张继科景甜车内热吻
1、营业税及附加
税费为差额的5.56%
2、
税费为差额扣除相关费⽤后的30%-60%(按差额⽐率不同累进计算)：
贾青整容
(1)增值额未超过扣除项⽬⾦额50%部分，税率为30%;
(2)增值额超过扣除项⽬⾦额50%，未超过扣除项⽬⾦额100%的部分，税率为40%;
(3)增值额超过扣除项⽬⾦额100%，未超过扣除项⽬⾦额200%的部分，税率为50%;
(4)增值额超过扣除项⽬⾦额200%的部分，税率为60%。
备注：⼟地增值税，不提供购⼊发票按总价3%计算。
3、
税费为净收⼊的20%；不提供购⼊法票的按转让收⼊的1%计算。
⼆、是多少
⼆⼿房交易个税，可参考《国税总局关于个⼈住房转让征收个⼈所得税的通知》相关规定。
对住房转让所得征收个⼈所得税时，以实际成交价格为转让收⼊。纳税⼈申报的住房成交价格明显低于市场价格且⽆正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收⼊，但必须保证各税种计税价格⼀致。
对转让住房收⼊计算个⼈所得税应纳税所得额时，纳税⼈可凭原、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收⼊中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税⾦及有关合理费⽤。
(⼀)房屋原值具体为：
1、：购置该房屋时实际⽀付的房价款及交纳的相关税费。
2、⾃建住房：实际发⽣的建造费⽤及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。
3、(含集资合作建房、安居⼯程住房)：原⼈实际⽀付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的。
4、已购公有住房：原购公有住房标准⾯积按当地经济适⽤房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准⾯积实际⽀付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。
公司员工守则
已购公有住房是指城镇职⼯根据国家和县级(含县级)以上⼈民政府有关城镇住房制度改⾰政策规定，按照成本价(或标准价)购买的公有住房。
经济适⽤房价格按县级(含县级)以上地⽅⼈民政府规定的标准确定。
5、城镇安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》(建住房〔2003〕234号)等有关规定，其原值分别为：
(1)房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际⽀付的房价款及交纳的相关税费;
王阳明纹身(2)房屋拆迁采取产权调换⽅式的，所调换房屋原值为《安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;
(3)房屋拆迁采取产权调换⽅式，被拆迁⼈除取得所调换房屋，⼜取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费，减去货币补偿后的余额;
(4)房屋拆迁采取产权调换⽅式，被拆迁⼈取得所调换房屋，⼜⽀付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所⽀付的货币及交纳的相关税费
(⼆)转让住房过程中缴纳的税⾦是指：纳税⼈在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、⼟地增值税、印花税等税⾦。
(三)合理费⽤是指：纳税⼈按照规定实际⽀付的住房装修费⽤、利息、⼿续费、公证费等费⽤。
1、⽀付的住房装修费⽤。纳税⼈能提供实际⽀付装修费⽤的税务统⼀发票，并且发票上所列付款⼈姓名与转让房屋产权⼈⼀致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发⽣的装修费⽤，可在以下规定⽐例内扣除：
(1)已购公有住房、经济适⽤房：最⾼扣除限额为房屋原值的15%;
(2)商品房及其他住房：最⾼扣除限额为房屋原值的10%。
纳税⼈原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的，不得再重复扣除装修费⽤。
2、⽀付的住房贷款利息。纳税⼈出售以⽅式购置的住房的，其向贷款银⾏实际⽀付的住房贷款利息，凭贷款银⾏出具的有效证明据实扣除。
3、纳税⼈按照有关规定实际⽀付的⼿续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
在实际进⾏商铺交易的时候，不管是卖⽅还是买⽅，其实都是需要实际承担⼀定的税费的。具体商铺交易税费最终承担的主体，当事⼈其实也是可以协商之后确定的。若要实际计算税费的话，则可以参
考⼀下上述内容。⽽要是在这⽅⾯产⽣了纠纷的话，可以先咨询⼀下我们律图⽹站的专业之后再进⾏处理。高压锅炖鸡