二手房转让合同(精选15篇)
二手房转让合同1
  买方(受让方)：_________身份证号码_________(以下简称甲方)
  卖方(转让方)：_________身份证号码_________(以下简称乙方)
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  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
食品科学与工程就业  第一条房屋基本情况
  (一)乙方所售房屋(以下简称该房屋)为（独立成套楼房），坐落于：，该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。
  (二)该房屋规划设计用途为（住宅）。房屋结构为。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
  第二条房屋权属情况
  (一)乙方于年月日与该房屋开发建设单位签订了《成都市商品房预售合同》(合同编号: )，开发建设单位已于_________年_________月_________日前交付该房屋，并于_________年_________月_________日前交付该房屋权属证。
  第三条成交价格及付款方式
  (一)甲乙双方同意该房屋成交总价款为：元(大写)。
  (二)具体付款方式及期限
金玫玫图片  1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后日内，甲方支付房款元(大写);
  2、该房屋银行抵押解除后日内，甲方支付房款元(大写);
  3、乙方协助甲方办理完结房屋权属转移登记后日内，甲方支付房款元(大写)。
  第四条房屋相关费用
  1.在房屋交付日以前发生的（物业管理费）（供暖）（水）（电）（燃气）（有线电视）
（宽带）费用由乙方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由甲方承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，乙方同意转移至甲方名下。
  第五条房屋的交付
  1.乙方同意于年月日将该房屋交付给甲方。该房屋交付时，乙方应该将该房屋钥匙交付与甲方。
  第六条违约责任
  (一)逾期交房责任：除不可抗力外，乙方未按照约定将该房屋交付甲方的，按照下列方式处理：之日止，乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋违约金。
  (二)逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：
  1、逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向乙方支付违约金，合同继续履行;
  2、乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自解%向乙方支付违约金，并由乙方退还甲方全部已付款。
  第七条税、费相关规定
  1.税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：
  2.甲方承担：_________;
  3.乙方承担：_________。
  4.如甲方为办理房屋权属转移登记支付的相关税费超出按照12月二手房交易税费应缴总金额，超出部分由甲、乙双方平摊缴纳。
  第八条权属转移登记
  (一)当事人双方确认，自房屋银行抵押解除之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
  (二)如因乙方原因，甲方未能如约取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：
  1、甲方有权退房。甲方退房的，乙方应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期贷款利率四倍支付利息。
  2、甲方不退房的，自甲方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，乙方按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并于甲方实际取得房屋所有权证书之日起日内向甲方支付。
  (三)如因银行、房管部门等第三方原因，致使房屋银行抵押自本协议签订之日起超过个月仍未能解除，则甲方有权退房，并有权解除本合同，乙方应当付利息。
  第九条房屋的使用
周俊伟的婚纱照  (一)自本合同签订之日起，甲方有权独立、排他地占有、使用该房屋，并同时享有收益权。
  (二)自本合同签订之日起，乙方同意，甲方有权对该房屋进行装修。如甲方按照本合同约定退房或者解除本合同，则装修添附物可以拆除则拆除，不能拆除的，折价后归乙方所有。
  第十条争议解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地管辖人民法院起诉。
  具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，交房屋权属登记部门备案一份。
  甲方：_________电话：_________
  乙方：_________电话：_________
  日期：_________
二手房转让合同2
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  卖方： (简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方： (简称乙方) 身份证号码：
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
psp2000游戏  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 __市__区__小区__幢(详见土地房屋权证第_______________号)。
  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币_ __元整(大写： )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _ _元整(大写： )，作为购房定金。
  第三条 付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意分二次付款方式付款，并约定在房产交易中心确定可以正常过户，缴交税费当日支付金额为人民币 给甲方，余款 将在贷款到账后付清，时限不超过一个月。
  2. 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，如果甲方需延迟交付，将按每个月 元租金支付已乙方，并应在交房当日将_ 等费用结清。
  第四条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费、手续费等由交易双方各自承担自己部分。
  第五条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。