2019年昆明房地产税收新政策是如何的
尹正 一剪梅一、昆明房地产税收新政策：
新房
契税
90平方米以下一般住宅，且该住宅属于家庭独一住宅的，减按如何选择专业    1%税率征收
契税,90平方米(含)以上一般住所1.5%，超出144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。往常契税随着首付款一同缴，开发商朝收。缴纳有关花费，开发商会出具正式的购房发票。
二手房
契税
住所类房子标准按房款总价的    3%或1.5%或1%缴纳，每套缴纳详细的比率需
依据国家有关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、能否第1次购房等因向来确
立;非住所类房子按房款总价的3%缴纳。
除了契税，在购置房子时还需要缴纳其余税务：
新房
印花税
房子成交总数×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住所印花税
维修基金
约为购房款的    2%-3%
1/3
权属登记费
权属登记费就是办理产权证的花费，为屈楚萧    80元/套
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交易手续费
元/平方米×建筑面积(以实质测绘面积为准)
物业管理费
二、房地产税征收标准：
从收房日开算，以购房人查收房子合格之日起开始计算。如开发商发进出住通知书后，购房人无正当原因不进行收楼的，物业管理费能够从发进出住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长久不住的房子或开发商未售出的空置房，均应缴纳物业管理费。
杨笠
二手房
营业税
2年以上房子不再划分一般住所与非一般住所。个人将购置    2年以上(含2年)
的住宅对外销售的，免征营业税。当前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设保护税、教育费附带、地方教育附带，一共是销售额的5.6%。
个人所得税
一般卖方肩负，假如是卖方独一一套房子，且居住五年以上没有此税，但固然卖方居住此房五年，但是这套房子不是他独一的房产，则此税要交。
详细要求以下：
2/3
土地增值税
一般住所免征;非一般住所3年内：房子成交总数×0.5%，3年至5年：房子成交总数×0.25%，5年或5年以上：免征。
印花税
总房款的万分之五
交易手续费
平方米数*3
产权证工本费释小龙跟何洁
约80元