最近有不少购房者都开始转战合肥⼆⼿房市场，⼆⼿房交易的税费⾃然成为购房者关⼼的问题。众所周知，⼆⼿房交易涉及到的税费繁多，那么合肥⼆⼿房交易税费有哪些呢?下⾯⼩编整理了合肥⼆⼿房交易税费的计算⽅法，帮助购房者了解⼆⼿房税费的相关知识...想要了解更多关于合肥⼆⼿房交易有哪些税费的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
最近有不少购房者都开始转战合肥⼆⼿房市场，⼆⼿房交易的税费⾃然成为购房者关⼼的问题。众所周知，⼆⼿房交易涉及到的税费繁多，那么合肥⼆⼿房交易税费有哪些呢?下⾯⼩编整理了合肥⼆⼿房交易税费的计算⽅法，帮助购房者了解⼆⼿房税费的相关知识。
1、契税(买⽅缴纳)
文强 周涛⾸套90平⽶以下：契税=合同价×1%
⾸套90平⽶⾄140平⽶：契税=合同价×1.5%
2、营业税(买⽅缴纳)
不满2年：营业税=合同价×5.6%
满2年的普通住宅免征
满2年的⾼档住宅征收(⼤于144㎡)：营业税=(合同价-原购房价)×5.6%
3、个⼈所得税(卖⽅缴纳)
个⼈所得税=合同价×1%(注：个⼈住房满5年且为唯⼀住房转让免征个税。)
4、城市维护建设税(卖⽅缴纳)
城市维护建设税=营业税×7%
5、⼟地增值税(卖⽅缴纳)
十二个月的英文对个⼈拥有的普通住宅，在转让时免征⼟地增值税。谢娜双胞胎女儿
⼟地增值税=增值额×适⽤税率-扣除项⽬⾦额×速算扣除系数。邓伦女朋友
6、教育费附加税(卖⽅缴纳)
刘若英唱后来为什么哭教育费附加税=营业税×3%
7、印花税(卖⽅缴纳)
印花税=房屋成交总额×0.05%(对个⼈销售或购买住房暂免征印花税)
以上就是⼩编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进⼀步的了解。如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎您前来进⾏法律咨询。
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