办房贷需要哪些资料

何润东的身高如果我们想要办理房贷的话，在这个时候是需要我们满⾜有还款能⼒的情况才可以进⾏申请的，因为银⾏会进⾏审核，如果不过关的话可能也⽆法申请贷款，办理房贷所需要⽤的材料包括哪些？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

⼀、办房贷需要哪些资料

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1、贷款买房主贷⼈及配偶(如有)⾝份证(或其它有效证件，如军官证);

清明节句子2、贷款买房主贷⼈及配偶(如有)户⼝本;

3、贷款买房主贷⼈及配偶(如有)收⼊证明(收⼊证明合计需要超过⽉供的两倍及收⼊流⽔(如需);

4、贷款买房主贷⼈婚姻证明(单⾝得证明或者结婚证，部分银⾏单⾝得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单⾝声明签字即可);火炬之光洗点

5、贷款买房主贷⼈以及配偶资产证明(如需);

6、⾸付款证明;

7、买卖双⽅签定的《房屋买卖合同》;

8、房屋买卖合同共有⼈上述资料;

需要注意到的是，各家银⾏利率政策不⼀样，可以选择对你更有利的银⾏，如果可以⽤公积⾦贷款好。⾸付款肯定是要付了才⾏，不然银⾏不会给你贷款，但是付之前必须把上⾯的问题都搞清楚了来，不要盲⽬下定，毕竟现在的房市不能算好，等⼀等也可能是不错的选择。

2021清明节哪天上坟最好qq注册账号不要手机验证⼆、购房贷款

等额本息贷款买房时，每⽉还款额计算公式为：[贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^还款⽉数]÷[(1+⽉利率)^还款⽉数-1]计算原则：银⾏从每⽉⽉供款中，先收剩余本⾦利息，后收本⾦；利息在⽉供款中的⽐例中随剩余本⾦的减少⽽降低，本⾦在⽉供款中的⽐例因增加⽽升⾼，但⽉供总额保持不变。

以上内容就是相关的回答，办理房贷所需要⽤的材料，包括我们的⾝份证户⼝本以及配偶的⾝份证，户⼝本和我们的还贷能⼒证明，还贷能⼒证明可以是我们的⼯资，也可以是我们的银⾏存款证明。如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。