XXXXXX工程
质  量  评  估  报  告
工  程  名  称：XXXXXXXXXX工程
监理单位（公章）：  广东建科建设监理有限公司
发  出  日  期：      年  月  日           
填 写 说 明
1.质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。
2.填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3.凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。
4.质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。
5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。
6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积、层数或市政基础设施的道路桥梁的长度、宽度、跨度、管道直径、结构形式、工程造价、工程用途等情况。
7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
8.“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括：以下几个方面监理控制情况和结论性意见：
①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
9.“分部、分项工程质量控制情况”主要内容包括：
①分部、分项工程和隐蔽验收情况。
②桩基础工程质量（包括桩基检测、道路桥梁的静动载试验情况等）。
③主体结构工程质量。
④消除质量通病工作的开展情况。
⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。
⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
10.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
11.“工程质量验收综合意见”是指工程是否完成工程设计及施工合同约定内容，达到使用功能和执行国家强制性标准等情况，工程是否可以进行完工质量验收及工程质量等级。
12.“未达使用功能的部位”是指工程未达使用功能情况如室内装修、设备安装等工程中仍然存在的问题。
一、工程概况
工  程  名  称
进 场 日 期
监 理 单 位 全 称
广东建科建设监理有限公司
资 质 等 级
资 质 证 号
工程规模（建筑面积、层数或道路、桥梁长度等）
项目监理机构组成
（姓名、职务、
职称、
执业情况等）
姓  名
专  业
职  务
职  称
执业资格证号
土建
工程师
土建
工程师
水电设备
工程师
土建
卡特里娜 哈利利
工程师
土建
助理工程师
工
程
监
理
范
围
土建，室内给排水、电气、消防等工程
二、土建工程质量情况
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原材料、构配件及设备
质量控制情况：
工程所用材料、构配件及设备出厂合格证和质量证明文件齐全；
工程所用材料、构配件及设备均已按要求进行了见证取样和送检,送检项目13项，批数54批，全部合格。
1.钢筋：进场报验2549.6T（φ6.5-Φ25）。韶钢牌，由广东韶钢松山股份有限公司、广州钢铁股份有限公司生产。有产品合格证、出厂检验报告及相关证书。见证取样检验16组，其中力学性能检验10组，焊接接头检验6组。
2.2． 水泥：进场报验7648.8T(42.5R)、(32.5R)。同韶关昌山水泥(粤海牌)和英德水泥有限公司(台泥牌)生产,进场有产品合格证和出厂检验报告,见证取样检验2组。
3.3． 烧结普通砖：进场报验7011.4万块。产地为韶关市北江区金凤坪经济联合社砖厂，进场有出厂检验报告。见证取样检验3组。
4.河沙：进场报验26770.8 M3,产地为韶关市长坝沙场。见证取样检验2组。
5.碎石：进场报验18484.6 M3,产地为韶关市黄金村石场、韶关十里亭石场。见证取样检验2组。
6.PVC-U排水管材、管件和PP-R环保健康给水管材、管件：联塑牌(L＆S)由广东省佛山市广东联塑科技实业有限公司生产,进场有检验报告及相关证书、产品合格证。
7.塑钢门窗：海螺牌,由安徽省芜湖海螺型材科技股份有限公司生产。玻璃由湖北三峡新型建材股份有限公司生产(锦屏牌)。有产品合格证和出厂检验报告。见证取样检测3套。
8.外墙饰面砖：进场146602㎡。有产品合格证。①甘美牌，由佛山市新美雅陶瓷有限公司生产。②罗曼蒂克牌，由佛山市海区彩鸿陶瓷有限公司生产。
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9.消防器材：进场143套。有出厂检验报告及产品合格证。其中：①消防栓，天广牌，由福建省天广消防器材有限公司生产。②消防箱，恒安牌，由广州市芳村恒安消防器材厂生产。
10.消防管道：为镀锌钢管。有出厂检验报告。珠江牌，由广州市海珠区珠江镀锌钢管厂生产。
11.电器材料：有产品合格证。其中：①铜芯电线进场，金辉牌，由韶关市浈江区金辉电线电缆厂生产。②电线桥架，利海牌，由广州市天河区利海电器设备厂生产。③普通橡套软电缆，华瑞牌，由沦州华勤线缆有限公司生产。④绝缘电线，永照牌，由韶关市浈江区长虹电线电缆厂生产。
12.电焊条：有产品合格证。 ①红日牌，由韶关市红日焊材有限公司。②转轮牌，由株洲市特种电焊条有限公司生产。
13.防火门：有产品合格证和出厂检验报告。钢质单扇防火门由深圳市通晓实业有限公司生产。
存在问题：
烧结普通检验报告结论是强度合格，尺寸偏差不合格。
工程技术资料
审查情况：
工程技术资料齐全，基本符合国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001要求。经审查，有如下资料
1.岩土工程详细勘察报告。
2.测量资料。
3.设计图纸会审记录.。
4.设计更改通知单。（23份）
5.单位工程坐标定位测量记录。（地下室1份，主体10份）.
6.工程基线复核表。（地下室2份 ，主体75份）
7.施工组织设计和各项安全施工方案（文明施工，临时用电，人工挖孔桩，外脚手架搭折，井字架搭折，地下室 摸板工程，主体摸板工程，三宝、四口、五临边，防护措施等）。
8.人工挖孔桩成孔验收记录表（481份）
9.掇怎么读人工挖孔桩钢筋笼隐蔽验收记录表（20份）
10.地基基坑开挖施工记录。（3份）
11.地基基坑回填施工记录。（3份）
12.土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表。（33份）
13.地基与基础分部工程验收记录。（11份）
14.主体结构分部工程验收记录。（11份）
15.装饰装修分部工程验收记录。（11份）
抗日十大名将16.屋面分部工程验收记录。（11份）
17.钢材质量证明书。（58份）
18.钢筋力学性能工艺性能检验报告。（2份）
19.钢筋焊接接头检验报告（2份）
20.出厂水泥品质实验报告或合格证书。（20份）
21.水泥物理性能检验报告。（2份）
22.砂、石检验报告。（4份）
23.21混凝土配合比设计报告（C25、C30、C35）。
24.22.混凝土抗渗性能检验报告.（C30、P6）。（2份）
25.23.砂浆配合比设计报告（M5.0）
26.24.混凝土抗压强度计算表。（16份）
27.25混凝土抗压强度检验报告。（其中基础及地下室79份，主体313份）
28.26. 混凝土.试块实验结果汇总表.（15份）
29.27.烧结普通砖检验报告（4份）
30.28基桩低应变法实验检测报告.
31.29.回弹法检测混凝土抗压强度报告.
32.30.钢筋保护层厚度检验报告.（4份）
33.31.建筑外窗性能检验报告.（3份）
34.32.饰面砖粘结强度检验报告.
35.33.砂浆抗压强度检验报告.（82份）
36.34.砂浆试块实验结果汇总表.（11份）
37.35.建筑物沉降观测记录表.（11份）
38.36.建筑物垂直度、标高、全高测量记录表.（76份）
39.37隐蔽工程质量验收记录表。（其中基础及地下室30份，主体177份）
40.38.屋面泼水、淋水、蓄水实验记录表.（11份）
41.39.厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表.（11份）
42.40.室内环境质量检测报告。
43.41.广东省新建建筑物防雷装置检测报告。
存在问题：
混凝土抗压强度检验报告结论，其中：
1.负一层梁板为非龄期式样数据（仅供参考）
2.F型四层柱和N—4七层梁板低于设计强度的95%，需现场检测。
③N—4六层柱和O-1四层柱不作评定，无效。
后经市建筑监督站回弹法检测混凝土抗压强度达到设计要求，合格。
分部分项工程和实物
质量控制情况：
1.基础分部有7个分项工程共27个检验批全部验收合格；主体结构分部4个分项工程共39个检验批全部验收合格；屋面分部4个分项工程共12个检验批全部验收合格；装饰装修9个分项工程共17个检验批全部验收合格；各分部的功能和安全性能检验（检测）全部符合要求，所有隐蔽工程均按施工质量验收规范要求进行验收；
2.基础采用柱下独立基础+条形基础；
3.基础、主体分部工程质量经中间验收，评定为合格；
4.对工程施工过程可能出现的通病及早采取措施预防；
5.对重点部位，关键工艺及施工方案严格审查，在施工过程中全面落实及不断改过提高；
施工单位严格按设计图纸施工，并执行国家强制标准，完全按施工合同约定的内容完成本工程。
存在问题：
施工摸板安装过程中，少数达不到设计及规范要求的，一律返工整改，直至达到合格符合设要求为止。钢筋绑扎过程中，局部有错，漏，绑扎不够符合设计及规范要求的，经检查指出，施工方能纠正改正，达到合格以上要求。