重庆链家总监月考练习题附答案
    一、判断题
    1. 增量住宅又称二手住宅，简称二手房，一般是指居住使用过的住宅。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    2. 容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    3. 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    4. 对于新建商品房市场，若房地产开发企业和新建商品房项目数量较多，则这样的市场属于寡头垄断市场。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    5. 张百万想要买某个小区的房源，但是因为资金有限，小区没有小户型，开发商提出可以出售某个房源中的带独立卫生间的房间给张百万，开发商这种做法是否正确。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    6. 商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将商品房销售委托给房地产中介服务机构代为销售的行为。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    7. 尾房是指一个楼盘项目，销售到最后，卖不出去的房源。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    8. 口碑好的开发企业一定会有过人之处，购房者可以在网上搜索开发企业的相关新闻，也可以询问行业专家了解开发企业的囗碑情兄。开发企业的口碑越好，其开发的商品房社区越优质。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
缅怀袁隆平的句子
梁博 父亲    9. 楼间距:楼间距是指两幢楼房之间前后外墙面的距离。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    10. 代理权可以因授权而取得，也可以因指定或法定而产生。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    11. 自然人与法人的民事权利范围相同。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
演员王丽坤    12. 杨乐通过德佑某门店购买了会展城 A区的一套商品住宅，与龚平业主于 2022年 2 月 10 日签订了买卖合同，约定于 2022年 年 5 月 10前过户完毕。若在 5月 10日未过户，杨乐可以行使请求权，请求龚平按照约定办理产权登记。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    13. 经纪人赵楷报考了 2022年房地产经纪人职业资格考试，则他必须在 2022年至2022年四个考试年度内通过全部(4个)科目的考试。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    14. 经纪人王阳在推荐 A小区房源时，为了引起客户兴趣，在推荐语中写道“该小区绿化环境好于周边小区”，则他的表述是规范的。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    15. 张欣欣于 2022年 12 月 1日将其名下住宅出租给客户李丽，租期为 3 年。后，张欣欣于 2022年 3 月将该住宅抵押给某金融，在办理完抵押登记手续后，该金融机构以该住宅已抵押为说辞，要求李丽清出该住宅。该金融公司的做法是不正确的。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    16. 刘娟问向博，依法成立的合同，其生效时间是哪个节点，向博回答：合同成立之时
就代表合同已经产生效力。向博的说法是正确的。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    17. 经纪人王明欲对东怡花园的住宅进行实勘，得知该住宅处于出租状态，在实勘之前，王明分别征求了业主及租客的同意。
    ( ) [判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
南京名人    18. 品牌与第三方合作企业开展业务时，应向贝壳平台申请，按照贝壳平台特许服务商的流程完成合作公司的引进。
    ( ) [判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    19. 客户刘建，欲通过经纪人李坤购买一套住宅，因工作繁忙，为防止电话漏接，影响售房行为。便使用其儿子的电话录入内网作业系统。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    20. 业主张平在 2022年 年 3 月 4日将自己名下一套位于江北区观音桥的一套房屋抵押给
了黄涛，并办理了抵押登记，抵押期间，张平未经黄涛同意，张平不能出售该房屋。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错 两张图片合成一张
    21. 业主张铭想出售自己名下位于 __市的住宅一套，但是由于在国外不能回国，让自己的父亲张建国代为办理，那么在签署买卖合同时，卖方签字处正确的填写为 : 张铭 ;代理人签字处正确填写为 ：张建国 。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
汽车租赁合同范本    22. 吴睿得知好友的房产在售，正巧吴睿的客户需要此类房源，于是吴睿先带客户去看了这套房源，看房结束后将房源录入内网系统。那么吴睿的做法是正确的。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    23. 客户张亮若需要寻贝壳平台中值得信赖的经纪人，则他可以在平台上按照贝壳分高低进行寻。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    24. 我司新经纪人廖翻对于贝壳分的理解是：平台通过大数据将信用分随机分配给自己。廖翻的说法正确的 。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)
    25. 贝壳交易服务中心实习生董玲将于 2022年 年 6月取得博士学位，则她在毕业后即可
报考房地产经纪人职业资格考试。()[判断题] * [单选题] * A. 对(正确答案) B. 错
    26. 经纪人张强在带客户看房后，未经业主同意，在朋友圈发布房源降价通知，吸引客户二次看房，则张强的做法是正确的。()[判断题] * [单选题] * A. 对 B. 错(正确答案)