中国各省市核心商圈及排名情况
端午节的八个好句对于生活中在一座城市的人来说,市中心是那个能够到最多品牌的商圈,朋友聚会会优先想到的目的地,也是向外地的朋友介绍城市时最有辨识度的位置。而对于想要进入城市投资的商业公司,城市中心意味着机会,也可以帮助衡量在城市做生意的成本。
但城市中心从来都不是一个静止的概念,它会出现,迁移,或者消失。在有些城市,市中心也会分化——年轻人的市中心、游客的市中心、上一代人的市中心,甚至可能同时存在。你的城市中心到底在哪里?这是很多人都会关心的问题。
不太出人意料的,中华第一商圈的桂冠要颁给上海的人民广场。排名前列的还有很多即使你没有到过那个城市也知道的商圈,比如南京的新街口、成都的春熙路、重庆的解放碑和观音桥,以及广州的体育西。
有4座二线城市——无锡、合肥、哈尔滨、福州的商圈也入围了前20,其中无锡的崇安寺甚至占据了第三名——当然无锡的其他商圈就显得默默无闻了。而一个意外的落差在于,北京的商圈们在这份榜单中掉了队,其得分最高的王府井商圈仅排在全国第21名。
下面来解释下算法。在开始所有数据计算之前,首先将中国大陆的地图划分成了11961179个连续的1公里×1公里栅格,然后将新一线城市商业数据库监控的160个商业品牌的所有门店信息统一投影到这一系列栅格之中,在此基础上获得商业资源最集聚的栅格排行。因此,城市与城市之间,栅格与栅格之间的比较是标准化的。
2021跨年说说做完栅格划分之后,根据城市中心的理想业态构成,为不同类型的商业品牌类别赋予了不同的权重:
商业综合体×0.2
+奢侈品/轻奢品牌×0.2
梁朝伟 张曼玉+高级酒店品牌×0.15
+餐饮连锁品牌×0.1
+零售百货品牌×0.1
魏一宁金俊勉+经济型酒店品牌×0.05
+股份制银行/外资银行×0.1
+汽车4s店×0.08
+公交站点×0.02
=城市中心度得分
通过投影与计算,就获得了每一个栅格的得分,切分到城市层面,你便能看到每一个城市商业资源的分布。
从各城市排名前5的商圈来看,南京、成都、杭州、重庆构成了新一线城市中的 “第一梯队”,其头部商圈全都跻身了全国前20的榜单。差异在于,除了新街口,南京其余商圈的实力明显处在下一梯队,而成都、杭州、重庆的TOP5商圈则保持了整体较高的分值。
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