房屋所有权证，即房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。那么你知道我们在填写房屋所有权证的时候应该注意⼀些什么事情吗？房屋所有权证如何填写呢？想要了解更多关于房屋所有权证如何填写的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、房屋所有权证如何填写
1、房屋所有权⼈：
填写房屋登记簿上注明的房屋所有权⼈；所有权⼈为共有的，填写持房产证的所有权⼈，⽽其他共有⼈可以填写在附记栏中。
2、房屋坐落：
填写房屋具体的地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，⼀般包括街道的名字、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。
3、房屋性质：
分别填写廉租住房、经济适⽤房、集资合作建房等由政府提供相关政策⽀持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。
4、房屋状况：
登记房屋的，填写“总层数、建筑⾯积、套内建筑⾯积”项，登记房屋以外的特定空间或构筑物的，填写“其他”项。
5、⼟地状况：
由“地号”、“⼟地使⽤权取得⽅式”、“⼟地使⽤年限”组成，“地号”填写⼟地使⽤权证上注记的宗地地号;“⼟地使⽤权取得⽅式”填写房屋所占⽤⼟地的国有⼟地使⽤权取得的⽅式;“⼟地使⽤年限”填写房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权的起始⽇期和终⽌⽇期。
6、规划⽤途：祝福公司未来发展的话
名菜填写建设⼯程规划许可⽂件及其所附图件上确定的房屋⽤途。
7、建房注册号：
印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。
8、房屋所有权证号：
“房权证”前空位填写发证市、县的简称;“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称;“号”前空位填写区(县)房屋所有权发证的顺序号。
9、登记机构(盖章)：
套印房屋登记机构印章。
宋仲基和宋慧乔为什么离10、填发单位：
加盖具体承办登记事务的单位的印章。
11、登记时间：
填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。
12、附记：
填写共有⼈及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。
13、其他：
填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。
⼆、⾮夫妻房产证过户流程
⾮婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的⽅式过户。
赵国
赠与范畴包括⾮婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加⼦⼥、⽗母等亲属或朋友均可以赠与⽅式进⾏。
有房有贷：
⼀般房⼦贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径
⼀是提前还清贷款，然后再进⾏房产证过户。
⼆是向银⾏申请，要求变更《借款合同》中的借款⼈和抵押⼈，获得银⾏批准后再到房管局办理相关过户⼿续。
三、房产证与产权证的区别
戚薇和大张伟买房⼈即使交了房款，办了⼊住⼿续，但从法律意义讲，房⼦还是不属于买房者所有。
朱迅近況
《城市房屋权属登记管理办法》规定：
国家实⾏房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利⼈依法拥有房屋所有权，并对房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分权⼒的惟⼀合法凭证。
房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使⽤⾃⼰的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书⾯凭证。
产权证⽐房产证范围⼤的多，房产证仅仅是产权证之⼀，房产证是指房屋的所有权证，产权证是指对任何物权的凭证，就房产买卖合同纠纷⽽⾔，产权证指的是房屋所有权证和国有⼟地使⽤权证。
以上就是店铺⼩编为⼤家整理的相关资料，在⽇常的⽣活中，我们应该对⼀些常⽤的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运⽤法律知识来维护⾃⼰权利。如果你还有其他的疑问，欢迎来店铺站进⾏法律咨询，我们将有律师给你提供专业的意见。