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拿到房产证后别大意!及时去开发商那要这笔钱,防止以后出现问题
买房后,领到房产证是一件非常高兴的事情,但是房产证拿到手了,我们还需要做以下几件事情,不然的话以后会给我们带来很多的麻烦。那么快来看看是哪几件事情呢?
第一、核对证件的数据,还有信息
领取房产证时要仔细的检查房产证上的信息,比如权力人,也就是房主的姓名;房产地址、面积等等一系列的信息,一个都不能错,要精准到每一个字。房产证是房产产权的证明,如果其中任何一项错的话,就会影响到以后我们的使用,如果出现房产证名字录错或者面积数字小数点错误的情况,房产证与房子对不上号的话,后期就会非常的麻烦,可能以后还要承担一些不必要的风险。
第二、办理抵押证明
除了一次性付清买房,很多人都是通过贷款来买房的;那么房产证拿到以后就要送去银行办
理抵押,开相应的抵押证明,等所有的款项都还清了以后才能领回房产证;那么这期间一定要开抵押证明,避免别人拿到你的房产证明去办理其它你不知道的业务,从而造成自己的损失。
第三、保管票据
虽然说拿到了房产证,但是购房时的合同、发票、契税发票等一些票据凭证也不能随便丢弃,这些都是咱们自己购置房屋的依据。不仅要有房产证,这些票据也同样很重要。
老师的祝福语
蔡明三围做好以上三件事以后,还有一些钱要去物业退回来,这一点很多人都忽略了。大家回想一下,我们在买房的时候,除了首付款和一些必要的款项,开发商精准的测算出来付清了以外,交房时还有一些附带的税费、暖气费、物业费、维修基金等等一系列的费用,都是按多退少补的方式交的。如果交少了,开发商就会来我们补差价,但是经常有的情况都是我们多交钱,那么开发商往往都是闭口不提,而等我们交房领到房产证以后,很多的开发商都已经退场了,所以我们拿到房产证以后一定要和开发商核实这些所有的费用。如果说其中有我们多缴的,一定要抓紧时间退回,不然的话,白白送给了开发商;如果开发商已经退场了,可以相关的物业公司来核实,因为开发商正常离场都会与物业公司对接。(注:这一块的费用之前我自己就退回了2000多块)如何申购新股
好了,今天的分享就到这里了,现在大家都知道了领完房产证有哪些注意事项了吧,希望这个分享能够帮到您,如果大家觉得不错的话可以分享出去,有更好的建议欢迎留言。谢谢!
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