中央空调系统维保计划方案
中央空调系统维保计划方案
1.0目的
保护设备、延长使用寿命，减少故障停机、改善制冷效果，节约能耗、为客户节约大量维修费用。
2.0适用范围
适用于管辖区域内中央空调维修保养管理工作。
3.O 制冷机组
3.1日常维保
© 每天按规定的程序执行开机和停机顺序；
© 每隔两小时记录机组运行参数；
© 每班清扫机体表面灰尘；
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© 检查蒸发温度和冷冻水出水温度的差值、冷凝温度和冷却水出水的温度差值。注意它们的变化趋势。
© 检查制冷剂过滤干燥器，如果发现过滤干燥器出口位置有结霜现象，则说明存在堵塞。
© 检查油压有无变化；
© 遇到任何停机故障都应引起重视，分析原因。
3.2每周的维保
© 检查分析运行参数记录表。
3.3每月的维保
3.6年度的维保
© 检查分析运行参数记录表；
©检查油位，对冷冻油做理化分析，如果发现油已经乳化，应更换同牌号冷冻油。
© 必要时更换冷冻油过滤器。此检查应由维修人员进行。
每年至少一次拆开安全阀出口的接管，仔细检查阀体，看其内部是否有腐蚀、生锈、结垢、泄漏等现象，若发现有腐蚀或泄漏，更换安全阀。此检查应由维修人员进行。
© 检定冷凝器高压开关的设定值，确保高压开关在1.8MPG时动作。
© 检查冷凝器管程的结垢程度。如果蒸发器连接开式系统，应一并检查。根据检查结果，可以确定清洗周期和水环路中水的处理是否适当，若发现结垢严重，清洗管程。每年至少一次用旋转式清洗设备清洗传热管，如果水受到污染，清洗应更频繁。冷凝压力过高、机组制冷量不足通常是由于管内的结垢，或机组内有空气，对照冷却水出水温度以及冷凝器制冷剂温度，如果两者差值大于6℃，冷凝管可能结垢。
在传热管清洗过程中，应使用专门的刷子，避免划伤和刮破管壁，不可用线刷。
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© 检测压缩机电机绕组间及绕组对地的绝缘电阻，绕阻电阻值应平衡，对地电阻值应500Ω。
4.0冷却塔
4.1日常维保
©检查自动补水阀是否正常；
©检查控制箱运行指示灯是否与运行状态一致；
刘诗诗伴娘©冬季塔体、地面除冰；
4.2每周的维保
©检查V型皮带与机械磨损情况；
©检查减速箱中的油位，油量不足时应及时填加；铁观音是什么
4.3每月的维保
©调整V型皮带与机械的角度，保证松紧合适、皮带与机械传动装置成水平状；
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©检查风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否有变化；
©布水盘、集水盘和出水口检查清洗；
4.4每季的维保
©检查油的颜和粘度，如不达标及时更换；
©紧固风扇、扇叶减速箱固定螺栓；
©电气控箱清扫、接线端子紧固；
4.5每年的维保
©填料、塔、盘喷嘴清洗，视情况选用药剂清洗，发现有损坏要及时更换；
©电机的绝缘摇测，相间阻值测量，绝缘电阻合格，相间阻值平衡；
©风机轴承检查一次，油脂进行更换；
©冷却塔铜结构件进行一次除锈刷漆防腐。
十月再见十一月你好图片5.0循环水泵
5.1日常维保
©巡视检查运行状态；
©记录设备运行参数；
©检查水泵进出口压力。
5.2每周的维保
©检查分析运行参数记录表；
©设备轮换运行。
5.3每月的维保
©检查分析运行参数记录表；
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