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买卖⼆⼿房的⽹签流程是怎么样
⼆⼿房买卖随着市场的需求强劲升温很快，近来更出现了⼆⼿房买卖⽹上签约，其主要⽬的是为了加强监管和提⾼透明度。“⽹签”是⽹上签约的简称，它是⼀种新式的交易形式，也是买房必须经历的重要环节。购房者有必要对此进⾏简单的了解，使购房流程顺利进⾏。店铺⼩编整理了相关内容，供您参考。
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第⼀步，填写相关信息。
买卖双⽅达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表(⾃⾏成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和⾝份证，购房者持⾝份证来到房地产交易中⼼办理⽹上签约。
娜菲莎第⼆步，正式⽹签。
1、⼯作⼈员将信息表上的有关信息录⼊⽹签系统，打印合同第⼀部分内容(即1-4条)，交买卖双⽅核对确认合同内容;
2、窗⼝⼯作⼈员将《存量房买卖合同》(即⽹上打印的合同第⼀部分和印刷版的第⼆部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资⾦⾃⾏划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双⽅;
3、买卖双⽅根据之前协商好的约定，填写买卖合同第⼆部分相关条款内容，并在⼀式四份的合同上签字或盖章。
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经过上述步骤之后，合同依法⽣效。
霹雳00妻第三步，办理纳税，发放房屋所有权证。
办理完⽹签的⼿续，买卖双⽅持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税⼿续，如果需要补交⼟地出让⾦或⼟地收益等价款，应补交。
最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗⼝办理转移登记⼿续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。沈昌珉 宋茜