2022理综全国乙卷
二手房的过户流程主要包括以下几点:
殷世航何婧婧1、首先,买卖双方签订二手房买卖合同,并在合同上签字,表示双方同意买卖房屋及所有附件。同时,双方还应在合同中约定好过户日期、过户费用及转让方式等内容。
2、双方均应在过户日前缴完税款用于交易。出卖人应把房屋相关证件如土地证、房产证、钥匙等交付买方,以及房屋主要附件资料,如水电表等。
3、买卖双方均应在过户日前将证件原件及复印件交于房屋交易中心,填写《合同书初步过户申请书》,准备相关交易资料,如:土地证、房产证、房地产购买合同、二手房买卖合同、正本房产证照片、税单等;
黒木真由美4、双方前往房屋交易中心办理过户手续,根据实际情况参加有关部门的审查;
国庆节的意义5、过户中心审核后,可签发《二手房过户通知书》,在该通知书上签字,表示双方已完成过户。
最后,还需要办理好相关的税费手续,为买卖双方的权益提供有效的保障。
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