二手房买卖交易流程
二手房买卖交易流程一般分为以下几个步骤:
存货周转天数2. 看房和了解信息:买方根据自己的需求,选择合适的房源进行看房。看房过程中,可以详细了解房屋的基本信息、房屋结构、装修情况、周边环境等。
3. 协商价格和条件:买方根据房屋的实际情况,与卖方协商房屋的价格、付款方式、装修等条件,并签订《房屋买卖合同》。
曝全智贤与丈夫离婚4. 缴纳定金:买方在协商一致后,向卖方支付一定比例的定金作为购房意向和保证金。
女神节祝福语简短优美6. 缴纳交税和费用:交易完成后,买方需要缴纳房产交易税、印花税、公证费、过户费等相
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7. 办理过户手续:完成贷款审批后,买方需要与卖方一起去房屋所在地的房产中心办理过户手续,将房屋产权过户到自己名下。
8. 签订交房协议:买方在过户完成后,与卖方签订《房屋交付书》,确认双方交房时间、房屋交付状态等。
9. 交房和验收:按照约定的时间,买方与卖方进行房屋交接和验收,确认房屋的实际状况与约定一致。
10. 办理产权证和公证手续:买方完成房屋验收后,将产权证和相关文件到房产中心办理产权证和公证手续。
11. 缴纳剩余款项:在办理产权证和公证手续后,买方需要支付剩余的房款和其他费用。
12. 完成交易:完成上述所有手续后,买方正式拥有房屋的产权,交易完成。
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