家庭共有财产分家析产的纠纷处理和法律依据按f进入坦阔
分家析产纠纷概述
体育教学工作总结 分家析产应以财产共有为前提。通常，对家庭共有财产关系的认定,⾸先要区分动产、不动产。动产以占有为公⽰标志，其共有状态虽然有时难以直观判断，但借助各当事⼈之间的法律关系、动产取得的原因、各当事⼈的出资以及对动产的实际使⽤状况等，可以作出综合判断;⽽对以登记为公⽰⽅式的特殊动产(如机动车辆)、不动产(如房屋)等的共有关系认定，则主要通过登记来判断。
对家庭共有财产的判定，⼀般可以考虑以下三个因素：(1)家庭成员是否存在共同⽣活关系;(2)家庭共有财产关系是否基于⼀定的法律事实形成，如婚姻关系的存续，或共同劳动、共同经营，或共同接受赠与等;(3)家庭成员之间是否有家庭财产共有的约定，如约定共同共有或按份共有等。
对家庭共有财产进⾏分割，民间俗称为“分家”，但这个“分家”往往涉及财产关系的性质。
⼀种是财产确属家庭成员共有，是家庭成员对家庭共有财产进⾏分割。如对⽗母、⼦⼥、兄弟妹等家庭成员共同⽣活、共同劳动，⽤劳动所得建造的房屋、添置的⽣活、⽣产资料；家庭成员长期共同管理、共同使⽤的祖遗财产；共同出资购买的房屋等属于家庭共有的财产进⾏“分家”，实际上是法律意义
李光洁老婆疑怀孕上的“析产”。另⼀种是⽗母将属于⾃⼰的财产如存款、⾦银⾸饰、房产等分给⼦⼥或其他家庭成员。这虽然也是“分家”，但所分的是⽗母的财产，⽽不是家庭成员的共有财产。这种“分家”实际是⽗母作为财产所有⼈对他们所有的财产⾏使处分权，属于法律意义上的“赠与”。
由于共有财产纠纷的情况⽐较复杂，不仅涉及家庭共有财产与个⼈财产、夫妻财产、与家庭其他成员的财产以及各种不同的共有财产之间的界限和关系，还因财产所有权主体、客体、内容的复杂性和不断变化等情况，使处理起来难度⽐较⼤。因此，处理家庭财产纠纷应根据不同的财产性质把握调解处理的原则。
分家析产纠纷调解处理的原则
1.把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别
家庭成员基于⼀定的法律事实⽽形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，⼀般应按共有⼈权利义务相⼀致和有利于⽣产、⽣活、有利于社会等原则，公平合理地处理。对于因⽗母将⾃⼰的财产处分给其⼦⼥和其他家庭成员⽽发⽣的纠纷，应该按赠与纠纷处理，以充分尊重赠与⼈的意愿为原则。如果调解处理时将上述两种情况混淆，就难以区分各当事⼈的要求是否合理，更难以在当事⼈之间准平衡点。
2.把家庭共有财产与家庭成员共同⽣活期间的个⼈财产相区别
叶祖新和蒋欣 对财产所有权是家庭成员共有还是个⼈所有，必须根据财产是为家庭成员共同基于⼀定的法律事实所取得，还是家庭成员中的某个⼈基于⼀定的法律事实所取得来认定。如果是家庭成员中的某个⼈依法取得的财产，即使在家庭成员共同⽣活期间取得，也不存在共有关系。对于个⼈财产的处理，以归个⼈所有为原则，即便是夫妻关系存续期间，也不改变财产的性质。
3.把⽗母⽤⼦⼥给付的赡养费出资购置的财产与⽗母与⼦⼥共同出资购置的财产相区别
⼦⼥给付⽗母赡养费是法定义务，该赡养费属于⽗母个⼈财产，⽗母将赡养费积累起来购置的财产，所有权属于⽗母，与给付赡养费的⼦⼥之间不形成共有财产关系。对于这类财产的处理，以归⽗母所有为原则，给付赡养费的⼦⼥可以在⽗母去世后遗产分割时，根据《民法典》的相关规定，在遗产的份额上适当考虑多分。⽗母与⼦⼥共同出资购置的财产为⽗母与⼦⼥的共同财产，这类财产的处理原则是：财产份额有约定的，按约定分割；没有约定的，原则上共有⼈均分，但对共有财产贡献较多的可适当多分，同时给予⽼年⼈适当照顾。
4.把夫妻共同财产与家庭成员共同财产相区别
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产是夫妻共同财产，但夫妻对财产有约定的除外。如果夫妻与家庭其他成员约定某些财产为家庭共有财产，或者共同基于⼀定的法律事实所得的财产，为夫妻与其他家庭成员的共有财产。夫妻对夫妻共同财产有平等的处理权，但这仅限于为⽇常⽣活所需⽽处理共同
财产，对于重⼤财产夫妻⼀⽅不能擅⾃处分。夫妻因离婚⽽需要分割共同财产，或者因⼀定的法律事实需要与其他家庭成员分割共有财产时，应该遵循权利义务相⼀致原则和照顾⼦⼥、照顾⼥⽅的原则。
5.把家庭成员共同共有的财产与家庭成员按份共有的财产相区别
⼀般来说，家庭成员之间的共有关系为共同共有，各共有⼈享有均等份额。但是，如果共有⼈事先约定了各共有⼈的份额，就构成按份共有，各共有⼈按照约定的份额分得财产；如果共有⼈不能证明按份共有，则按共同共有处理；如果按份共有中，各共有⼈对各⾃应得份额约定不明确，则按等份原则处理。除按份分割共有财产外，对其他共有财产应综合考虑财产的来源、共有⼈的情况以及保护妇⼥⼉童合法权益等因素予以处理。
6.把可分割财产与不宜分割的财产相区别
鼓励员工赚20亿 对家庭共有财产进⾏分割，⽆论是动产还是不动产，都有可分与不可分的区别，在分割时必须根据财产的性质、⽤途及财产所有⼈的具体情况，采取不同的分割⽅法：(1)实物分割。共有财产属于可分物，分割后不损害财产的经济⽤途和价值的，可对共有财产进⾏实物分割。(2)变价分割。共有财产不能分割或分割后损害其经济⽤途和价值的，或者共有⼈对共有财产均不愿意采取实物分割⽅法的，可将共有财产作价变卖，各共有⼈取得相应的价⾦。(3)作价补偿。共有财产不能分割，或虽可分割，但
北京女子图鉴演员表有的共有⼈愿意取得实物，有的共有⼈不愿意取得实物的，可将共有财产归愿意取得实物的共有⼈所有，由取得实物的共有⼈按共有财产的价值，给未取得实物的共有⼈以相当于其实有份额的经济补偿。
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