北京铁路枢纽丰台站改建⼯程周边拆迁！涉及造甲街北⾥及附近平房
“北京铁路枢纽丰台站改建⼯程”位于北京市丰台区，属于线性⼯程。本次北京市丰台区⼈民政府拟在丰台区西三环路⾄西四环路附近：东⾄规划四合庄西路，南⾄规划红线，西⾄西四环路，北⾄规划红线范围内进⾏“北京铁路枢纽丰台站改建⼯程”国有地上房屋征收⼯作。拟征收房屋涉及造甲街北⾥1、2、3号楼、建国街⼀⾥5、6号楼及附近平房。
北京铁路枢纽丰台站改建⼯程的⽴项主体为中国铁路北京局集团有限公司，北京市丰台区⼈民政府负责本项⽬位于丰台区三环路⾄四环路北京铁路枢纽丰台站改建⼯程规划红线范围内国有⼟地上的房屋征收与补偿⼯作。
征收范围：东⾄规划四合庄西路，南⾄规划红线，西⾄西四环路，北⾄规划红线。
依据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的规定，《北京铁路枢纽丰台站改建⼯程住宅房屋征收补偿⽅案》（见附件）已在征收范围内公布，向被征收⼈征求意见，并根据反馈意见修改完善后进⾏了公布。
为了保障北京铁路枢纽丰台站改建⼯程建设的需要，根据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第⼋条、第⼗三条、第⼗四条的规定，北京市丰台区⼈民政府决定对位于丰台区三环路⾄四环路北京铁路枢纽丰台站改建⼯程规划红线范围内国有⼟地上的房屋实施征收，国有⼟地使⽤权同时收回。
丰台区房屋征收事务中⼼通过组织拟被征收⼈在规定期限内协商选定评估机构，经拟被征收⼈充分协商，在丰台街道建国街社区居民委员会、新村街道造甲村社区居民委员会监督下由居民代表统计协商结果，选定北京明鉴永兴房地产⼟地评估有限公司作为本项⽬房屋征收房地产价格评估机构。
项⽬签约期限为：2021年1⽉25⽇⾄2021年2⽉24⽇。征收范围内的被征收⼈应当在签约期限内按照上述补偿⽅案与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议。
北京铁路枢纽丰台站改建⼯程住宅房屋征收补偿⽅式
01
货币补偿⽅式
•被征收房屋评估价款：被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑⾯积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被
征收房屋建筑⾯积=有证房⾯积；标准房屋市场价格以征收决定发布之⽇的价值时点为准。
•临时安置费：被征收房屋为⼀居室的临时安置费为5000元/⽉，两居室6500元/⽉/套，三居室8000元/⽉/套，发放期限为4个⽉。
02
产权调换补偿⽅式
产权调换⽅式⼀：市场价格房屋产权调换被征收⼈选择市场价格房屋产权调换的，以评估⽅式确定⽤于产权调换房屋的市场价值，与被征收⼈计算、结清被征收房屋评估价款与⽤于产权调换房屋价值的差价。
（1）被征收房屋评估价款：被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑⾯积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑⾯积=有证房⾯积；标准房屋市场价格以征收决定发布之⽇的价值时点为准。
（2）结算⽅式：被征收⼈所选安置房屋以市场价为标准，由评估机构按照征收决定发布之⽇的价值时点评估确定市场价值。被征收⼈需结清被征收房屋评估价款与⽤于产权调换房屋价值的差价。
（3）市场价格安置房源情况：⽤于市场价格产权调换的安置房源位于丰台区长⾟店东⼭坡卢西嘉园项⽬，产权性质为商品房。
丰台《北京铁路枢纽丰台站改建⼯程房屋征收补偿⽅案征》确定了！安置房源为：长⾟店东⼭坡卢西嘉园、卢沟桥⽩菊电器定向安置房
（4）市场价格安置房选房规定
•选购原则本项⽬市场价格安置房按照“征⼀还⼀”的原则，被征收⼈按照签约顺序依次选择安置房，每⼀被征收⼈可选择⼀套安置房。
•所选安置房的建筑⾯积以签约时征收现场公布的数据为准，办理⼊住⼿续时依据实测建筑⾯积及第九条第⼀项（⼆）规定的结算⽅式互补差价。
（5）临时安置费：⽤于市场价格产权调换的安置房为现房，被征收房屋为⼀居室的临时安置费为5000元/⽉，两居室6500元/⽉/套，三居室8000元/⽉/套，发放期限为4个⽉。
产权调换⽅式⼆：定向安置房产权调换
（1）被征收房屋评估价款：被征收房屋评估价款=定向安置房综合补偿单价×被征收房屋建筑⾯积＋被征收房屋重置成新价＋被征收房屋设备、装修及附属物价格。
被征收房屋建筑⾯积=有证房⾯积
定向安置房综合补偿单价=20000 元/平⽅⽶。
（2）定向安置房源情况：⽤于定向安置房产权调换的定向安置房源为⽩菊电器棚改安置房项⽬，产权性质为按经济适⽤房管理，定向安置房源对被征收⼈的优惠销售价格为 10000 元/平⽅⽶。
⽩菊电器定向安置房最新施⼯进展！丰台区卢沟桥南⾥8号⽩菊电器有限公司定向安置房项⽬
（3）定向安置房选购规定
安置⾯积=被征收房屋有证建筑⾯积×安置系数
安置系数=1.5
选购原则：本项⽬采⽤对档定向安置房源的选购原则，被征收⼈应根据《定向安置房选房区间表》选择安置房源套型，安置房型结构差为5平⽅⽶。
所选安置房的建筑⾯积以签约时征收现场公布的数据为准，办理⼊住⼿续时按实测建筑⾯积结算差价。
巍子的老婆03
临时安置费
按被征收⼈所选择安置房居室户型给予被征收⼈临时安置费，具体标准为：⼀居室5000元/⽉/套、两居室6500元/⽉/套、三居室8000元/⽉/套。
临时安置费发放期限⾃搬家交房之⽇起⾄定向安置房屋办理⼊住⽇期后的第四个⽉，延期搬家的逐⽉递减临时安置费。
临时安置费发放期限⾃搬家交房之⽇起⾄定向安置房屋办理⼊住⽇期后的第四个⽉，延期搬家的逐⽉递减临时安置费。签约结算时⼀次性发放30个⽉临时安置费，30个⽉以后每半年发放⼀次
奖励与补助
各项奖励
•主动签约奖励忘记时间
凡在征收奖励期限内主动签约的，给予被征收⼈200000元主动签约奖励。
•按约交房奖励
凡在征收奖励期限内签约的，并在约定期限内按约交房的，给予被征收⼈250000元按约交房奖励。
•整体签约奖
全体被征收⼈在征收奖励期限内全部完成签约后，给予每⼀被征收⼈200000元整体签约奖。
各项补助
笔记本键盘不能用•搬家补助费
被征收房屋按有证房屋⾯积计算，给予40元/平⽅⽶搬家补助费。
痛到骨子里心碎的句子•家电改移补助费
空调移机费400元/台;
电话移机费235元/部;
宽带迁移费350元/端
有线电视迁移费300元/端
热⽔器移机费300元/台
•放弃产权调换补助选择货币补偿⽅式的，给予被征收⼈150000元放弃产权调换补助
•弃购⾯积补助
选择产权调换⽅式⼆定向安置房产权调换⽅式的被征收⼈未选满可购房⾯积的，给予其实际选房⾯积与可购房⾯积的差额⾯积20000元/平⽅⽶弃购⾯积补助。
北京丰台⼈民政府为确保丰台⽕车站项⽬及周边路⽹规划布局及环境建设的顺利推进，综投集团公司所属恒盛宏⼤公司作为丰台⽕车站配套市政⼯程征拆⼯作的实施主体，严格按照市、区政府和综投集
团公司有关要求，在做好疫情防控前提下扎实开展丰台⽕车站配套市政⼯程路⽹征拆⼯作。
为实现疫情防控和丰台⽕车站配套市政⼯程路⽹征拆⼯作两不误，恒盛宏⼤公司分别召开项⽬⼯作⼈员、服务单位等疫情防控⼯作专项会议，要求压实主体责任，筑牢安全防线。严格落实办公区域扫码
、测温、消毒、登记等⼀系列防疫防控措施，按照要求加强对⼯作⼈员、往来⼈员及各服务单位员⼯开展区域风险摸排⼯作。同时，做好各服务单位疫情防控措施落实情况的监督检查。
截⽌⽬前，恒盛宏⼤公司在区政府、路⽹专班、区城管委、相关街道乡镇及综投集团公司等的领导和⼤⼒⽀持下，启动了丰台东路项⽬私房及万寿路南延、西⽴交匝道项⽬平房搬迁政策咨询期。同时，完成了万寿路南延北段部队单位测绘⼯作，并启动万寿路南延造甲街路段⾏道及东货场路树⽊伐移⼯作。
皂液下⾯是北京恒盛宏达道路投资有限公司发布搬迁公告。
造甲街两侧平房拆迁下周六起开始签约！丰台⽕车站配套市政⼯程万寿路南延拆迁
妇女节送给妈妈什么礼物好因丰台⽕车站配套市政⼯程万寿路南延项⽬建设，需搬迁万寿路南延项⽬规划红线内的平房，现公告如下：⼀、搬迁范围：具体搬迁范围为万寿路南延项⽬红线范围内造甲街两侧平房。⼆、政策咨询期限及签约期限政策咨询期限为2021年1⽉18⽇上午9时⾄2021年1⽉22⽇晚17时⽌；签约期限为2021年1⽉23⽇上午9时⾄2021年2⽉6⽇中午12时⽌。被搬迁⼈应积极响应国家建设需要在搬迁期限内完成搬迁。特此公告
北京恒盛宏达道路投资有限公司2021年1⽉18⽇
想必万寿路南延项⽬红线范围内造甲街两侧平房居民已经收到相关通知，签约期限截⽌⾄2021年2⽉6⽇中午12时，还请涉及到的居民抓紧时间。
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