深圳市大鹏新区葵涌办事处XX城市更新单元
村民房屋拆迁安置补偿协议
拆迁人：                       （以下简称甲方）
法定代表人：                                      
地   址：                                      
：                                        
被拆迁人：                         （以下简称乙方）
        身份证号码：                              
      住   址：                              
      ：                                
深圳市葵涌XX村是一个较典型的老屋村，经济发展落后，建筑陈旧，因房屋建成时间早，缺乏统一规划，随意性强，房屋破旧不堪，环境脏乱差，治安状况堪忧，市政管网缺乏，生产生活诸多不便；危房较多，垮塌严重，存在较大安全隐患。为确保人民众的生命财产安全和城市规划的需要，根据《深圳市城市更新办法》以及相关法律法规，甲、乙双方经协商，就乙方房屋拆迁安置补偿达成如下协议：
第一条拆迁地点和范围：
拆迁房屋地点：                                     。全国211大学排名名单
拆迁房屋范围：被拆迁房屋位于大鹏新区葵涌办事处  社区XX村 ，门牌号：   ，测绘编号为    ，详见附件一《深圳市建（构）筑物测绘报告》。
第二条 拆迁房屋及其它附属物情况
（一）房屋权属及补偿面积
被拆迁房屋的所有权人是   ，该房屋基底面积    平方米，总建筑面积    平方米，房屋用途
为住宅。该房屋面积是根据   年  月   日    测绘院深圳分院出具的《深圳市建（构）筑物测绘报告》，并经乙方复核确认的，作为该房屋拆迁安置补偿的依据。
（二）房屋附属设施
房屋构筑物：
房屋附属设施：
第三条 拆迁补偿方式及内容
（一）房屋主体补偿：乙方被拆迁房屋的建筑面积为  平方米，甲方按“  ”的原则给予乙方置换住宅类安置房。
（二）房屋装修补偿费：按被拆迁房屋建筑面积  元／平方米予以补偿，共计人民币     元整（￥    元）。
（三）搬迁补偿费：按被拆迁房屋建筑面积  元／平方米（含搬出原物业和搬进回迁安置房）予以补偿，共计人民币
切换桌面
          元整（￥      元）
上述三项内容不仅包含了对乙方被拆迁房屋及房屋附属设施的补偿（含土地权益及价值的补偿费用），还包含了对乙方房屋装修费补偿，原物业搬出和安置房搬进费补偿，以及乙方要支付给承租人／经营户的三项补偿费用（如存在租赁或承包等经营关系，应付承租人／经营户的二次装修补偿、停产停业损失补偿、搬迁补助费）。侯佩岑
（四）过渡期安置租金补助标准：按被拆迁房屋建筑面积以  元／平方米・月进行补偿。
第四条 过渡安置
（一）安置房屋
1．乙方回迁安置的房屋建筑面积为    平方米。回迁安置房屋在XX城市更新单元新建小区房屋中确定；
2．好看又耐看的头像 给予乙方的安置面积为建筑面积，按《商品房销售管理规定》计算面积的标准为准；
3．乙方要按XX城市更新单元新建住宅小区与回迁安置村民同等标准缴纳物业管理费；
4．回迁安置房的总建筑面积与应补偿面积通过不同户型的合理组合控制在最接近的程度。置换面积差异原则上不超过正负5平方米（含5平方米），差异在5平方米以内（含5平方米）的差额部分，住宅按照本项目同类型物业开盘价的80%的标准进行互补差额结算，面积差异超过正负5平方米以上的部分，双方按照本项目同类型物业开盘价的100%的标准进行互补差额据实结算。
面积差价款应在办理回迁安置物业入伙手续前一次性结清，如因乙方原因入伙前未能结清面积差价款的，则甲方有权拒绝办理乙方回迁物业的入伙手续，由此产生的相应责任由乙方自行承担，且乙方无权要求甲方支付延期入伙期间的过渡期租金。
（二）安置房屋的标准
乙方安置房屋的交楼标准为毛坯房，毛坯房标准按政府审定施工图纸为准；安置房屋的质量、设计、配套等标准应符合国家关于新建住宅小区的标准与规范。
（三）安置房屋的选择与确定
乙方回迁房屋将在XX城市更新范围内集中安置，户型与XX城市更新范围内业主相同，乙
方应和所有XX回迁房业主根据选房方案确定选房次序，并依次选房。
第五条 货币补偿及支付方式
（一）本协议第三条第（二）、（三）款约定甲方应支付给乙方的货币补偿款共计人民币   元整（￥    元）。分两期支付：
第一期：本协议书生效之日起5个工作日内，甲方支付乙方人民币   元整张明敏身高（￥  元）；
第二期：乙方及其承租人／经营户已实际腾空并搬迁完毕，并向甲方办结本协议第七条所要求移交手续后3个工作日内，甲方再支付乙方人民币 事业单位a  元整（￥  元）。
（二）安置租金补偿
过渡安置租金支付时限为：自甲方发出拆迁通知书并乙方按照本协议约定标准将被拆迁房屋移交给甲方之日起，至回迁安置物业统一入伙前一日止（入伙时间以甲方发出的书面通知或以报纸公告的入伙时间为准）。过渡期安置租金按每月  元每平方米计算（每月租金为人民币   元整（￥  元）。甲方在乙方移交被拆迁房屋之日起按每个季度支付该过渡期安置
租金，直至甲方正式通知交付回迁安置房屋当月止。安置过渡期内甲方不再考虑乙方过渡房问题，由乙方自行租住或通过其他方式解决。
（三）乙方同意甲方将本条（一）（二）款约定的应支付给乙方的款项支付至以下账户：
账户名：                      
开户行：                      
账 号：                      
甲方将以上补偿款项汇入乙方指定的上述账户内即视为乙方已收款，所产生的法律后果均由乙方承担。如因乙方原因造成甲方无法向上述指定的银行账户支付款项的，款项由甲方保管，乙方可随时向甲方申请领取该补偿款，但无权要求甲方支付滞纳金、利息等。