民法典电梯维护费包括在物业费⾥了吗
我们所居住的⼩区每⼀年都是需要缴纳物业费的，当然在缴纳物业费的时候会包括⼀些其他的费⽤，⽐如来说电梯维护费⽤，有⼀部分的光明会觉得缴纳的物业费，是不是也包含了电梯维护费⽤呢?下⾯来和店铺⼩编了解⼀下民法典电梯维护费包括在物业费⾥了吗?
⼀、民法典电梯维护费包括在物业费⾥了吗
何达老婆电梯属共⽤设施设备，所以说，物业费是包括电梯⽇常运⾏，电费，维护保养等费⽤的。
物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分：
安全文明施工措施费1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;
房管局备案3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;
4、物业管理区域绿化养护费⽤;
5、物业管理区域秩序维护费⽤;
6、办公费⽤;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;
9、经业主同意的其它费⽤。
⼆、电梯维修费谁来承担
应当是物业。
根据《物权法》第七⼗六条，筹集和使⽤建筑物及其附属设施的维修资⾦，应当经专有部分占建筑物总⾯积三分之⼆以上的业主且占总⼈数三分之⼆以上的业主同意。
毛宁被刺真相也就是说：“业主既然已交了公共维修基⾦，当公共设施需要维修时，只要经过三分之⼆以上业主同意，就应该动⽤公共维修基⾦。”
⽬前，物业管理纠纷案件主要有以下类型：
明星代言产品1.物业管理公司向业主或使⽤⼈追索物业管理费及滞纳⾦的纠纷。部分业主以收费依据不⾜、前期遗
留问题、物业管理质量低下等原因为由拖⽋物业管理费，以此作为“维护”⾃⼰权利的主要⼿段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了⼤多数。
2.业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产⽣的纠纷，物业管理项⽬接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷⽬前较为突出，如前任和现任业主委员会对各⾃合法性的认同、相关资料的交接发⽣的纠纷；前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来，前任物业公司不移交相应管理资料等。
3.业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约⾏为的纠纷。针对业主、使⽤⼈是否遵守法律、法规、业主公约，合理安全地使⽤物业，业主委员会、物业管理公司在建议整改未果的情况下，通常通过起诉⽅式解决纠纷。
4.因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等。如物业管理公司擅⾃在电梯、屋顶、外墙等共⽤部位、共⽤设施设备设置⼴告、等所得收益，占有共有⽤房擅⾃出租及共⽤场地的停车收费等归属产⽣争议。
5.因物业管理公司服务质量问题⽽引发的要求提⾼服务质量、履⾏管理职责的纠纷。如共⽤部位和共⽤设施设备修缮、房屋修缮费⽤承担，共⽤部位、共⽤设施设备维修基⾦设⽴、使⽤、管理过程中发⽣的纠纷等。
se7en 朴寒星
6.业主或使⽤⼈要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。如⼩区内⾃⾏车、电动车、机动车被盗，有的属物业专门安排⼈员看管，有些发⽣在⼩区地⾯停放、⽆专⼈看管，业主起诉物业管理公司未履⾏职责，要求赔偿，导致诉讼。
7.前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在物业交付过程中引发的争议，主要有开发商未移交或移交不清，图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议；开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发争议等。
通过以上的⽂章内容我们就知道缴纳的物业费⽤确实是包含电梯维护费⽤的，物业费主要包括了，就是⽇常⼩区内所需要⽤到的费⽤，所以按照国家相关的法律规定，我们缴纳的物业费⽤是包含了电梯费⽤的，如果还有其他不懂的法律问题，欢迎咨询店铺⼩编。