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民法典抵押房产是否可以往外出租
房屋所有⼈可以设⽴担保物权，为债务担保。房屋抵押是担保物权的类型之⼀，抵押房屋要签订抵押合同，并且办理抵押登记后，抵押权才成⽴，那么民法典抵押房产可不可以往外出租?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
韩国女星整容前后⼀、民法典抵押房产是否可以往外出租
民法典规定，抵押⼈抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权⼈⾏使抵押权。
《中华⼈民共和国民法典》
第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设⽴前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
⼆、哪些房屋不能出租
我想是因为我不够温柔是什么歌(⼀)是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分权利的惟⼀合法凭证。没有所有权证，承租⼈的权益得不到保障。
(⼆)是被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋。此类房屋的权益已经或将要受到限制，承租⼈得不到合法保护。
(三)是未取得共有⼈同意出租的共有房屋。此类房屋会侵犯对未同意出租的共有⼈的权益。
(四)是权属有争议的房屋。产权不明会导致房屋的合法性难以得到保障。
(五)是违章建筑。此类房屋建设规划⼿续不齐，随时可能受到执法监督。
lols7(六)是不符合安全标准的房屋。此类房屋会影响承租⼈的⽣活安全。
(七)是未经抵押权⼈同意出租的抵押房。此类房屋的抵押权⼈对该类房屋具有他项权利，如果要租赁，必须征得抵押权⼈的同意。
荷兰弟女朋友(⼋)是不符合公安、环保和卫⽣等部门有关规定的房屋。
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(九)是有关法律、法规规定禁⽌出租的其他情形的房屋。
以上就是⼩编整理的内容，依据《民法典》规定，抵押权设⽴前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。所以对抵押的房屋出租的，要告知出租⼈房屋已经抵押，出租合同不得对抗抵押合同。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。