奔腾年代常汉卿原型民法典中⼟地房产如何办理抵押
张卫健 张茜在现实社会中对于房产抵押的情况也是⽐较多的，很多⼈为了可以顺利向银⾏贷款选择将房产抵押，那样的话需要办理相关的⼿续，那么在民法典中民法典中⼟地房产要怎么办理抵押呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解答相关的内容。
冷冷的冰雨>独一无二的霸气名字
⼀、民法典中⼟地房产如何办理抵押
民法典规定，抵押⼟地使⽤权时，连同⼟地上的房屋⼀并抵押，抵押房屋时，连同房屋的⼟地使⽤权⼀并抵押。所以⼟地使⽤权和房屋不能分别抵押，如果其中⼀项没有抵押的，视为⼀并抵押。
《中华⼈民共和国民法典》伪装者孤狼是谁
第三百九⼗七条【建筑物与建设⽤地使⽤权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占⽤范围内的建设⽤地使⽤权⼀并抵押。以建设⽤地使⽤权抵押的，该⼟地上的建筑物⼀并抵押。
抵押⼈未依据前款规定⼀并抵押的，未抵押的财产视为⼀并抵押。
⼆、⼟地使⽤权可以抵押吗
可以抵押，但是需要符合⼀定的条件：
谈恋爱的感觉
1、⽤于抵押的⼟地使⽤权必须是通过有偿出让或转让⽅式取得的合法⼟地使⽤权，并且是已办理⼟地登记⼿续的⼟地使⽤权。
2、⼟地使⽤权抵押权设定本⾝并不发⽣⼟地使⽤权转移，即⼟地使⽤权抵押后，⼟地使⽤者可继续对⼟地进⾏占有、收益，只有在债务不能履⾏时，抵押权⼈才能依照法定程序处分⼟地使⽤权，此时⼟地使⽤权才发⽣转移。
3、⼟地使⽤权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使⽤范围内的⼟地使⽤权也随之抵押，也就是说，⼟地使⽤权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
4、⼟地使⽤权抵押不得违背⼟地使⽤权出让合同的规定。
5、⼟地使⽤权⼈将⼟地抵押后，并不丧失转让权，但在转让⼟地使⽤权时，应告知抵押权⼈。
我们可以了解到按照规定抵押⼟地使⽤权的时候连同⼟地上的房屋⼀并抵押，抵押房屋时，连同房屋的⼟地使⽤权⼀并抵押的，办理抵押的时候需要经过相关的⼿续。以上就是⼩编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询店铺相关律师。