（完整版）华侨城欢乐海岸总体规划
华侨城欢乐海岸
爱国主义的诗歌位置
交通
⼀、总体规划
windows defender欢乐海岸都市娱乐⽬的地
创意⽣活空间的中⼼。
欢乐海岸汇聚全球⼤师智慧，以海洋⽂化为主题，以⽣态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康⽣活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和⽂化创意融为⼀体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独⼀⽆⼆的商业+娱乐+⽂化+旅游+⽣态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康⽣活三位⼀体的价值组合，以实际⾏动推动中国主题商业的创新和发展。
欢乐海岸汇聚华侨城集团⼆⼗五年丰富的旅游、地产、⽂化资源和创新智慧，秉承华侨城
集团"环境就是核⼼竞争⼒"的建设发展理念，以宏⼤的城市规划和⽣态环保为出发点，将深圳湾开发和华侨城⽣态湿地保护考虑进城市⽣活版图，最⼤限度的赋予项⽬⼈⽂及公益价值，全⾯促进城市发展和⽣活品质升级，并创造出独特的滨海健康⽣活体验，成为最聚国际风尚的都市娱乐⽬的地。
⼆、项⽬及商业规划
欢乐海岸依海⽽建，以⽔相连，总占地⾯积125万平⽅⽶，由欢乐海岸购物中⼼、曲⽔湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五⼤区域构成；并以区域内⾃然环境资源为依托，形成各具特⾊的主题发展模式。
1、欢乐海岸购物中⼼
看得见海洋的购物天堂
欢乐海岸购物中⼼位于项⽬核⼼位置，总建筑⾯积约19.3万平⽅⽶。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯⼀临⽔体验型主题购物中⼼，国际标准建造的SOHO 办公及公寓，国际建筑⼤师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所，中国新锐建筑师朱锫倾⼒打造的OCT创意展⽰中⼼及海洋奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展⽰等特⾊功能交融的蓝⾊商业创想。
亮点项⽬：购物中⼼；SOHO办公及公寓；华·会所；OCT创意展⽰中⼼；海洋奇梦馆1.1购物中⼼
购物中⼼总建筑⾯积约7.8万平⽅⽶，以零售、餐饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计，整体造型流线动感，与临⽔建筑环境呼应融合，是深圳唯⼀以环保、⽣态理念建造的现代亲⽔国际化购物中⼼。
购物中⼼采⽤双⾸层规划、双动线设计，两⼤主⼊⼝分别设置于⽩⽯路和OCT创意⼴场，另有多个⼊⼝直达购物区；九⼤阳光中庭贯穿整体，实现⾃然采光照明，创造优质购物空间；独特实⽤的"隐形梁柱"设计营造了客互动性极强的公共购物空间，也为国际品牌提供了⼀流的商业展⽰平台；并配套规划⾯积10.2万平⽅⽶、可容纳3000个车位的超⼤型地下停车场。
G层健康户外，以国际休闲品牌、户外运动为特⾊，引领健康休闲时尚；⼀层国际风尚，汇聚全球⾼端零售品牌；四栋临⽔复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展⽰空间，营造⾼端商业环境与氛围；⼆层时尚⽣活，以国际知名品牌、国内⼀线时尚品牌为主，演绎潮流⽣活；顶层蓝楹坊，遍植蓝楹、花雾如荫，近3万平⽶华南区最⼤的空中花园，尽享深圳湾⼀线海景。
同时，购物中⼼还拥有世界最⼤⽔母主题展⽰区和国內最⼤活体珊瑚主题展⽰区的海洋奇梦馆，形成最具娱乐体验的商业空
间。
1.2 SOHO办公及公寓
男女对唱情歌摇号申请SOHO办公及公寓位于购物中⼼四⾄七层，总建筑约3.2万平⽅⽶。拥有南北"两湖环抱"的绝好⽣态环境，远眺深圳湾海天⼀⾊、碧波万顷；近观⼼湖烟波浩渺，⽩鹭翱翔，是深圳⾸屈⼀指的绿⾊⽣态型⾼端办公及公寓。外⽴⾯采⽤分段设计，随⾼度变化⽽变化，错落有致的建筑层次，形成天际独特的景观。
两栋共168套SOHO公寓，定位于⾼端酒店式公寓，将引进国际著名的酒店管理集团，五星级酒店的完善⽣活配套，专属VIP管家式物业服务，引领滨海⽣活新趋势。花园式SOHO办公以国际标准建造，拥有独⼀的天街花园超⼤空中泳池和深圳市中⼼稀缺的宽⼴海际视野及绿⾊⽣态环境，计划引⼊
律师事务所、景观设计公司、艺术设计公司、营销策划公司等知名创意设计型公司进驻，为⾼端商务精英打造城市职业主场。
1.3华·会所
华·会所由享有"⽩⾊骑⼠"之称的世界建筑巨匠理查德o迈耶担纲设计，建筑⾯积约1万平⽅⽶，座落于25万平⽅⽶环⽔岛屿之上，与购物中⼼⽐⽔为邻。其建筑外观以⽩⾊为主，造型简约时尚、现代⼤⽓，与四周葱郁茂盛的花⽊植被和碧⽔蓝天⾃然相融、浑然⼀体，实现了现代极简主义理念与古典浪
漫主义风格的完美融合。
作为深圳⾸个真正意义上的顶级城市会所，华·会所集⾼端会务、⽣态景观、餐饮、健⾝、SPA、娱乐于⼀体，并配备标准直升机停机坪、观光游艇、⽹球场、雪茄吧、⽆边际双泳池、豪华SPA及环岛跑道等，为精英圈层建⽴私密专属圈域。并不惜巨资聘请国际知名专业管理机构负责⽇常运营，确保会所⾼端、尊崇、私密和个性化的顶级服务品质，打造⾼端⼈的私享城市会所，世界级商务、政务休闲交流平台。
1.4 OCT创意展⽰中⼼
杨祐宁OCT创意展⽰中⼼座落于欢乐海岸购物中⼼东北⾓的创意⼴场，建筑⾯积约4000平⽅⽶，是深圳⾸家⼤型商业⽂化创意展⽰中⼼。由近年来蜚声国际的中国新锐建筑师朱锫担纲设计，其建筑灵感来⾃于象征海洋的⽔滴和卵⽯，⾃然圆润的外形、流动的空间设计和有机可变的肌理，整体散发出简约现代和⾃然流动的⽓质，充分传达绿⾊建筑概念和低碳⽣活的全新理念。创展中⼼采⽤国际领先的压⼒感应照明系统，可根据游⼈的增减⽽⾃动明暗变化，营造出迥异截然的昼夜效果，在实践节能环保⽬标的同时，使建筑具有了应激性和⽣命⼒，使之成为欢乐海岸⼀颗璀璨亮丽的明珠。
依托华侨城品牌优势和⽂化艺术资源，创展中⼼选择与⾃⾝业态⾼度关联的商业⽂化主题和先锋创意⽂化活动作为核⼼展⽰内容。不仅弥补了深圳⼤型⾼端主题商业没有配套展⽰功能的⽋缺，还将艺术⽂化和商业活动巧妙结合，通过每年定期举办⽂博会分会场主题展、国际时装发布会、品牌车展、数码新品展和先锋艺术年度展等活动，将创展中⼼打造成商业品牌展⽰和时尚潮流汇聚的艺术⽂化和商业展⽰T台，成为深圳举办国际品牌发布、⾼端艺术⽂化交流、商业⽂化展⽰等活动的不⼆之选。
1.5海洋奇梦馆
海洋奇梦馆位于购物中⼼⼆楼西侧，总建筑⾯积约3000平⽅⽶，是南中国地区标志性的世界级海洋主题馆。它突破国内传统海洋馆的常规设计理念，利⽤场地空间特征，在主题选材上注重活泼有趣，观赏內容上突出⽣态环保理念；并充分考虑游客参观⾏为模式，以"寓乐于教"的形式，创造出与众不同的观赏体验。
海洋奇梦馆置⼊活体海洋⽣物和⼈造礁⽯，规划有深海漫步、梦幻⽔母、热闹的珊瑚礁、红树林⽣态探索区、海狮剧场、特展区和纪念礼品区等多个主题空间。其中梦幻⽔母区是世界最⼤的⽔母主题展⽰区；梦幻海狮剧场以国内⾸创的真⼈和海狮表演，为观众奉上⼀场活泼有趣的主题秀；热闹珊瑚区拥有国内最⼤的活体珊瑚展⽰缸，是国內最⼤的活体珊瑚主题展⽰区。此外，馆内还将⾸开国内海洋馆海洋⽣态教室设计理念，发挥环
关之琳裸照保教学功能。
海洋奇梦馆采⽤独特的深海浸⼊式体验设计概念，结合墙⾯⽴体成像、地⾯互动投影、LED效果灯、⽔波投射灯等国际领先的多媒体技术⼿段，⽴体呈现海洋世界中鲸鱼喷⽔巡⼷、鲨鱼畅游觅⾷、海豚嬉戏飞跃，珊瑚形态各异及⽔母荧光闪烁的⽣动场景，营造沉浸式环场影像包裹视听感受，将带给观众前所未有的震撼体验。
2、曲⽔湾
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