近期房地产政策分析与展望

泰国胖女神今年房地产市场整体呈现“供需两弱”态势，复苏不及预期，4月以来市场更是“急转直下”。7月高层会议定调下半年将加强逆周期调节，提出要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求”。近期“稳市场”政策密集出台，呈现出一些积极变化，将一定程度上提振市场走势和情绪。

需求端：释放合理购房需求荷兰豆炒腊肠

近期需求端政策以释放居民购房需求为目的，发力主要聚焦在三个方面：一是引导房贷利率下调，二是税费减免优惠，三是推动“认房不认贷”等限贷调整政策。我们认为这些政策方向可疏解市场痛点，通过降低购房成本和门槛实现提振市场的目的。