消防维修、保养、灭火器年检、消防设备年检

招标参数

一、采购明细

本项目消防设施、设备主要含一个消防控制室、一个消防水泵房另加各管线设施及阀门和终端设备，主要包括：火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘门系统等，应急照明及疏散指示系统。

报警设备数量1750只，防火卷帘门6樘，气体灭火范围1500m³,灭火器384个.

主要维保服务设备明细

房屋产权年限

序号	名称	规格型号	产地	品牌	单位	数量
1	喷淋泵	XBD8.5/28-55-HY	淄博	博山	台	2
2	消火栓泵	XBD8.2/30-45-HY	淄博	博山	台	2
3	喷淋泵配电、控制箱	泵配套，达到消防要求	淄博	博山	套	0
4	消火栓泵配电、控制箱	泵配套，达到消防要求	淄博	博山	套	0
5	消防稳压给水装置	XQG-4/3.2-1000L型	济南	禹工	套	1
6	消防稳压给水装置	XQG-1/3.4-800L型	济南	禹工	套	1
7	消防水箱	642 有效容积36m3	济南	禹工	套	1
8	无管网气体灭火装置	怎么买货币基金CQQ120/2.5，灭火剂储量103Kg	广州	兴进	套	4
9	无管网气体灭火装置	CQQ120/2.5，灭火剂储量101Kg	广州	兴进	套	2
10	无管网气体灭火装置	CQQ120/2.5，灭火剂储量98Kg	广州	兴进	套	10
11	落地式报警联动一体机落地式（含备电、电源、CRT显示系统等成套系统）	JB-TGL-SH2112/4800	南京	盛华	套	1
12	广播功放、分配盘、cd等配套设备	JB-TGL-500W	南京	盛华	套	1
13	漏电火灾报警系统主机	口琴曲 FH2000/B256	南京	盛华	套	1
14	气体灭火控制器	GST-QKP04	南京	盛华	套	5
15	烟感	JTY-GD-SH2131	南京	盛华	只	821
16	温感	JTW-A2-SH2141	南京	盛华	只	174
17	火灾报警电话	JF-DH-SH2188	南京	盛华	只	13
18	手动报警按钮(带火灾电话插孔)	J-SJP-M-SH2161A	南京乘风破浪的第三季投票	盛华	只	47
19	消防栓报警按钮	J-SAP-M-SH2163	南京	盛华	只	134
20	监视模块	M-SH2107	南京	盛华	只	62
21	控制模块	K-SH9409	南京	盛华	只	186
22	隔离模块	M-SH2108	南京	盛华	只	13
23	多线控制模块	K-SH9408	南京	盛华	只	10
24	广播模块	K-SH9407	南京	盛华	只	16
25	火灾区域显示盘	JF-XB-SH2152	南京	盛华	台	18
26	消防广播	3W	南京	盛华	台	118
27	火灾声光报警器	SG-SH2153	南京	盛华	只	75
28	气体灭火感烟探测器	JTY-GD-SH2132	南京	盛华	只	14
29	气体灭火感温探测器	JTW-A2-SH2142	南京	盛华	只	38
30	气体灭火紧急启停按钮	J-SAP-M-SH2166	南京	盛华	只	9
31	喷洒指示灯	SG-SH2154	南京	盛华	只	9
32	喷洒警报器	SG-SH2165	南京	盛华	只	17
33	干粉灭火器	4kg	新泰	薪薪	只	308
34	二氧化碳	8kg	新泰	薪薪	只	76

消防设备更换配件明细

序号	名称	规格型号	产地	品牌	单位	数量
1	报警主机电池	6-QW-90MF	上海	骆驼	块	6
2	卷帘门控制箱电池	6-QW-60	上海	骆驼	块	6
3	干粉灭火器年检	4kg	新泰	薪薪	套	308
4	二氧化碳灭火器年检	8kg	新泰	薪薪	套	76
5	七氟丙烷年检	CQQ120/2.5，灭火剂储量103Kg	广州	兴进	套	16
6	感烟探测器	JTY-GD-SH2131	南京	盛华	只	30
7	感温探测器	JTW-A2-SH2141	南京	盛华	只	30
8	消火栓	DN65	福建	闽南	个	15
9	喷头	DN15	福建	闽南	个	50

二、采购要求

2.1.每周进行一次日常例行检修检查。

2.2.每月进行一次常规检查。

2.3.每月一次对消防水系统的联动检查测试：

2.4.在有甲方相关工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。

2.5.每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。

2.6.对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告甲方相关人员，同时采取应急措施。

2.7.当维保单位接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在1小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在2小时内修复。当需超过1天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同作好维修期间

的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。

2.8.有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任,认真服从济南市公安消防管理部门的技术指导。

2.9.消防设备设施维修保养，符合消防相关规定，具备消防维保资质。

三、其它商务要求

3.1、需提供完整的消防设备，免费更换维修零部件清单，漏报部件维修更换由维保单位负责，在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，乙方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待甲方认可后方可实施。

3.2描写雪的比喻句、维保方须固定1-2个熟悉甲方消防系统的工作人员，负责检验中心消防设施的维保。

3.3、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。

3.4、有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关

工作。

3.5、全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从济南市公安消防管理部门的技术指导。

3.6、消防系统维保单位需每月把维保情况书面报表向甲方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便甲方随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。

3.7、消防系统和设备发生故障，维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。

3.8、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。并参照《消防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之一。一旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门监定为保养不善造成）将由维保单位承担由此带来的一切经济和法律责任。

3.9、维保质量标准参照国家和济南市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。

3.10、依据工程维保特点及要求，配备满足维保工程项目要求的项目管理班子、技术人员及足够的设备。

3.11、参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人。财产，文明施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和甲方相关工作人员的人身和财产的安全。

3.12、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与甲方无关，但维保施工中违规造成甲方相关工作人员的人身和财产损害和损失的。将由维保单位承担一切经济和法律责任。

3.13、应标单位需到现场了解消防及配套设备的运行情况，并有针性制定维保方案和实施方案，对于甲方提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，投标单位应按规范要求给予补充完善。

3.14、维保单位未按招标要求落实每周、每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费用10%。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。

四、投标单位资格要求

消防维修、保养、灭火器年检、消防设备年检

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