2021-09-26 18:26· 幸福里购房百科
幸福里百科词条： 2021年，买卖房屋的个人所得税征收标准为满5年的房屋免征，不满5年的征税比例暂定为1%。针对对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。另外，个人出租住房，按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按2 0%的税率征收个人所得税。
联想笔记本官方驱动根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。
税收的具体征收标准主要依据三大类：普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。
根据当前实施的税费征收规定，首次置业的普通住宅，需缴纳1.5%的个人所得税，不区分是否满5年。
以下情形可以免征个人所得税：
股息红利税1、满五唯一。 房屋为家庭唯一住宅，且购买时间超过5年，其中任何一个条件不满足，都必须缴纳个人所得税。
2、无偿赠与。
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最新法律规定，
房屋产权人将二手房无偿赠与直系亲属，比如父母、配偶、子女，可免交个人所得税。不过，需要提供相关抚养关系或赡养关系证明。
3、离婚析产的房产。
oa打不开在离婚析产时，如果一方放弃房产，则视为一方将房产无偿赠与配偶，这种情况下可免交个人所得税。
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4、继承房产。
恺读什么继承二手房时，法定继承人、遗嘱继承人可免交个人所得税。如果想出售继承的二手房，则要按照原房产证为准计算是否满五年。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。