房东租房合同范⽂5篇
租房者不要⼀次性交付⼤笔的年租或半年租，⽽应选择季付、⽉付租⾦。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太⼤。如果要交付⼤笔的租⾦不要草率决定。下⾯⼩编给⼤家整理上海房东租房合同5篇，希望⼤家喜欢！
上海房东租房合同1
甲⽅：
⼄⽅：
根据北京市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、⼄双⽅达成以下协议：
1.公寓内严禁使⽤电炉、热得快、没有⾃动断电保护装置的电⽔壶、电⽔杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定⼀经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元，严重者⾏政处罚直⾄追究法律责任。⼄⽅的家⽤电器在使⽤中⼀旦出现问题，发⽣事故，由⼄⽅负完全责任。
2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门⼝楼道上，必须装⼊垃圾袋投⼊楼外设置的垃圾箱内。
3.公寓房只能承租⼈⾃⼰使⽤，不能转租，转借转让他⼈。⼀经查出房产科即收回公寓房另⾏安排。
4.房间离⼈时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全⽤电。
5.房间内的暖⽓、⽔、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中⼼报修。
6.不能私⾃改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私⾃装修的⼀经查出严肃处理直⾄追究法律责任。
7.协议⾃签订之⽇起⽣效，⼀式两份，甲⼄双⽅各持⼀份。
甲⽅代表⼈(签字) ⼄⽅单位
甲⽅(公章) ⼄⽅(签字)
年⽉⽇年⽉⽇
田源个人资料上海房东租房合同2
第⼀条房屋基本情况。
孙骁骁 李响
甲⽅房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑⾯积____平⽅⽶(其中实际建筑⾯积____平⽅⽶，公共部位与公⽤房屋分摊建筑⾯积____平⽅⽶)；该房屋所占地⼟地使⽤权以(出让)(划拨)⽅式取得；该房屋平⾯图见本合同附件⼀，该房屋附着设施见附件⼆;(房屋所有权证号、⼟地使⽤权证号)(房地产权证号)为________.
第⼆条房屋⽤途。
该房屋⽤途为
除双⽅另有约定外，⼄⽅不得任意改变房屋⽤途。
第三条租赁期限。
租赁期限⾃____年____⽉____⽇⾄____年____⽉____⽇⽌。
第四条租⾦。
该房屋⽉租⾦为(币)____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租⾦标准；除此之外，出租⽅不得以任何理由任意调整租⾦。
第五条付款⽅式。
⼄⽅应于本合同⽣效之⽇向甲⽅⽀付定⾦( 币)____元整。租⾦按(⽉)(季)(年)结算，由⼄⽅于每(⽉)(季)(年)的第____个⽉的____⽇交付给甲⽅。
第六条交付房屋期限。
甲⽅应于本合同⽣效之⽇起____⽇内，将该房屋交付给⼄⽅。
第七条甲⽅对房屋产权的承诺。
甲⽅保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租⾦等，甲⽅均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲⽅承担全部责任，由此给⼄⽅造成经济损失的，由甲⽅负责赔偿。
第⼋条维修养护责任。
租赁期间，甲⽅对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮⼀次，⼄⽅应予积极协助。不得阻挠施⼯。
正常的房屋⼤修修理费⽤由____⽅承担;⽇常的房屋维修费⽤由____⽅承担。
因⼄⽅管理使⽤不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费⽤，由⼄⽅承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防⽕安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等⼯作，⼄⽅应执⾏当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲⽅监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
⼄⽅不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲⽅书⾯同意，投资由⼄⽅⾃理，退租时，除另有约定外，甲⽅有权要求⼄⽅按原状恢复或向甲⽅交纳恢复⼯程所需费⽤。
第⼗条关于房屋租赁期间的有关费⽤。
在房屋租赁期间，以下费⽤由⼄⽅⽀付，并由⼄⽅承担延期付款的违约责任：
1.⽔、电费;
2.煤⽓费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发⽣政府有关部门征收本合同未列出项⽬但与使⽤该房屋有关的费⽤，均由⼄⽅⽀付。
第⼗⼀条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终⽌，届时⼄⽅须将房屋退还甲⽅。如⼄⽅要求继续租赁，则须提前____个⽉书⾯向甲⽅提出，甲⽅在合同期满前____个⽉内向⼄⽅正式书⾯答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第⼗⼆条因⼄⽅责任终⽌合同的约定。
⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅可终⽌合同并收回房屋，造成甲⽅损失，由⼄⽅负责赔偿：
1.擅⾃将承租的房屋转让、转借他⼈或擅⾃调换使⽤;
2.擅⾃拆改承租房屋结构或改变承租房屋⽤途;
3.⽋租⾦累计达____个⽉;
4.⽆正当理由闲置达____个⽉;
5.利⽤承租房屋进⾏违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第⼗三条提前终⽌合同。
租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前半年书⾯通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌合同书，在终⽌合同书⽣效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗⼒因素或出现本合同第⼗条规定的情形，甲⽅必须终⽌合同时，⼀般应提前三个⽉书⾯通知⼄⽅。⼄⽅的经济损失甲⽅不予补偿。
第⼗四条登记备案的约定。
⾃本合同⽣效之⽇起____⽇内，甲、⼄双⽅持本合同及有关证明⽂件向____申请登记备案。
第⼗五条违约责任。
租赁期间双⽅必须信守合同，任何⼀⽅违反本合同的规定，须按年度向对⽅交纳年度租⾦的____%向
⼄⽅加收滞纳⾦。
第⼗六条因不可抗⼒原因导致该房屋毁损和造成损失的，双⽅互不承担责任。
第⼗七条本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不⼀致的，以补充协议为准。
第⼗⼋条本合同之附件均为本合同不可分割之⼀部分。本合同及其附件内，空格部分填写的⽂字与印刷⽂字具有同等效⼒。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华⼈民共和国有关法律、法规和政策执⾏。
第⼗九条甲、⼄⼀⽅或双⽅为组织或个⼈的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第⼆⼗条本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅同意按( )项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____⼈民法院起诉。
第⼆⼗⼀条本合同连同附表共____页，⼀式____份，甲、⼄双⽅各执⼀份，均具有同等效⼒。
甲⽅：____________             
⼄⽅：____________
甲⽅代理⼈：____________          　
⼄⽅代理⼈：____________
____ 年____⽉____⽇　____ 年____⽉____⽇
上海房东租房合同3
出租⽅：___，以下简称甲⽅
承租⽅：___，以下简称⼄⽅
根据《中华⼈民共和国》及有关规定，为明确甲、⼄双⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同。
第⼀条　甲⽅将⾃有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑⾯积___平⽅⽶、使⽤⾯积___平⽅⽶，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给⼄⽅作___使⽤。
第⼆条　租赁期限
租赁期共___个⽉，甲⽅从___年___⽉___⽇起将出租房屋交付⼄⽅使⽤，⾄___年___⽉___⽇收回。
⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅可以终⽌合同，收回房屋：
1.擅⾃将、分租、转让、转借、⼊股或与他⼈调剂交换的;
2.利⽤承租房屋进⾏⾮法活动，损害公共利益的;
3.拖⽋租⾦__个⽉或空置__⽉的。
合同期满后，如甲⽅仍继续出租房屋的，⼄⽅拥有优先承租权。
洗碗机有用租赁合同因期满⽽终⽌时，如⼄⽅确实⽆法到房屋，可与甲⽅协商酌情延长租赁期限。
第三条　租⾦和租⾦交纳期限、税费和税费交纳⽅式
甲⼄双⽅议定⽉租⾦___元，由⼄⽅在___⽉___⽇交纳给甲⽅。先付后⽤。甲⽅收取租⾦时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。⽆合法收租凭证的⼄⽅可以拒付。
甲⼄双⽅按规定的税率和标准交纳租赁税费，交纳⽅式按下列第__款执⾏：
腾讯网页打不开1.有关税法和镇政发(90)第34号⽂件规定⽐例由甲、⼄⽅各⾃负担;
2.甲、⼄双⽅议定。
第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲⽅的义务。甲⽅对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上⽔、下⽔、照明电)和门窗好，以保障⼄⽅安全正常使⽤。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执⾏。
甲⽅修缮房屋时，⼄⽅应积极协助，不得阻挠施⼯。
出租房屋的修缮，经甲⼄双⽅商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲⽅出资并组织施⼯;
2.由⼄⽅在甲⽅允诺的维修范围和⼯程项⽬内，先⾏垫⽀维修费并组织施⼯，竣⼯后，其维修费⽤凭正式发票在⼄⽅应交纳的房租中分___次扣除;
3.由⼄⽅负责维修;
4.甲⼄双⽅议定。
⼄⽅因使⽤需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进⾏装饰，但其规模、范围、⼯艺、⽤料等均应事先得到甲⽅同意后⽅可施⼯。对装饰物的⼯料费和租赁期满后的权属处理，双⽅议定：
⼯料费由___⽅承担(  　);
所有权属___⽅(  　)。
第五条　租赁双⽅的变更
1.如甲⽅按法定⼿续程序将房产所有权转移给第三⽅时，在⽆约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲⽅出售房屋，须在三个⽉前书⾯通知⼄⽅，在同等条件下，⼄⽅有优先购买权;
3.⼄⽅需要与第三⼈互换⽤房时，应事先征得甲⽅同意，甲⽅应当⽀持⼄⽅的合理要求。
第六条　违约责任
1.甲⽅未按本合同第⼀、⼆条的约定向⼄⽅交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双⽅如有⼀⽅未履⾏第四条约定的有关条款的，违约⽅负责赔偿对⽅___元。
3.⼄⽅逾期交付租⾦，除仍应补交⽋租外，并按租⾦的___%，以天数计算向甲⽅交付违约⾦。
4.甲⽅向⼄⽅收取约定租⾦以外的费⽤，⼄⽅有权拒付。
5.⼄⽅擅⾃将承租房屋转给他⼈使⽤，甲⽅有权责令停⽌转让⾏为，终⽌租赁合同。同时按约定租⾦的___%，以天数计算由⼄⽅向甲⽅⽀付违约⾦。
6.本合同期满时，⼄⽅未经甲⽅同意，继续使⽤承租房屋，按约定租⾦的___%，以天数计算向甲⽅⽀付违约⾦后，甲⽅仍有终⽌合同的申诉权。
上述违约⾏为的经济索赔事宜，甲⼄双⽅议定在本合同签证机关的监督下进⾏。
第七条　免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成⼄⽅损失的，甲⼄双⽅互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲⼄双⽅造成损失，互不承担责任。
因上述原因⽽终⽌合同的，租⾦按实际使⽤时间计算，多退少补。
第⼋条　争议解决的⽅式
本合同在履⾏中如发⽣争议，双⽅应协商解决；协商不成时，任何⼀⽅均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解⽆效时，可向市⼯商⾏政管理局委员会申请仲裁，也可以向⼈民法院起诉。
第九条　其他约定事宜
第⼗条　本合同未尽事宜，甲⼄双⽅可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效⼒。
本合同⼀式4份，其中正本2份，甲⼄⽅各执1份；副本2份，送市房管局、⼯商局备案。
出租⽅：(盖章)    承租⽅：(盖章)
(签名)  法定代表⼈：(签名)
委托代理⼈：(签名)  委托代理⼈：(签名)
合同有效期限：　⾄　年　⽉　⽇
筷子兄弟解散上海房东租房合同4
甲⽅：_________
⼄⽅：_________
⼄⽅承租甲⽅管理的上列房屋作为_________使⽤，双⽅议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使⽤⾯积：_________平⽅⽶
⼀、本租约为⼄⽅取得承租房屋使⽤权的凭证。甲、⼄双⽅均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
⼆、房屋租⾦数额因房屋条件或租⾦标准变动时，其租额得予调整，每⽉租⾦，⼄⽅应于_________⽇前交清。
三、⼄⽅有下列情况之⼀时，甲⽅可以终⽌租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私⾃交换使⽤的;
张杰谢娜图片
(2)未经甲⽅同意私⾃改变承租⽤途的;
(3)⽆故拖⽋租⾦三个⽉以上的。
四、甲⽅根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使⽤。甲⽅维修房屋时，⼄⽅应积极协助，不得阻碍施⼯。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使⼄⽅遭受经济损失时，由甲⽅负责赔偿。
五、甲⽅鉴定房屋危险，不能继续使⽤，必须腾出时，⼄⽅应按期迁出，其居住房由甲⽅解决。如⼄⽅籍故拖延不迁造成的⼀切损失，由⼄⽅负责。
六、甲⽅对⼄⽅承租的房屋进⾏翻建⼤修后，⼄⽅有优先承租权，但事先应签订协议。
七、⼄⽅对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使⽤，注意防⽕、防冻。如有损坏，⼄⽅应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、⾛廊等公⽤房屋和设施，⼄⽅应爱护使⽤，注意照管，防⽌损坏。
⼋、⼄⽅不得私⾃拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲⽅同意或另⾏签订协议后⽅可动⼯。否则，⼄⽅应负责恢复原状。
九、⼄⽅退租房屋时，应于七⽇前通知甲⽅，并办清以下⼿续：
(1)交清租⾦和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
⼗、⼄⽅承租甲⽅代管、托管的房屋在发还原主时，甲⽅得终⽌租约。
⼗⼀、⼄⽅承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲⽅得终⽌租约。⼄⽅所需房屋按有关规定办理。
⼗⼆、本租约⾃⽴约⽇起⾄_________年_________⽉_________⽇⽌有效。⼀或_________份，甲⼄双⽅各执
_________份，如有未尽事宜，双⽅协议解决。
⼗三、其他_________.
甲⽅(盖章)_________ ⼄⽅(盖章)_________
代表⼈(签字)_________ 代表⼈(签字)________