房屋析产的⼿续需要什么证件？流程是怎样的
如果婚姻⾛到了尽头，需要离婚才能解决问题，也只能离婚了。离婚后，房产的分割变成了⼤事，那么，房屋析产的⼿续需要什么证件?流程是怎样的?和店铺⼩编⼀起来看看。陶泽如个人资料
什么是房屋析产?
房屋析产⼀般发⽣于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和⼀定的标准，将共有房产这⼀财产分割，⽽分属各所有⼈所有的⾏为称为房屋析产。
办理的⼤致流程如下：
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1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;
排球女将小鹿纯子2、办理抵押权银⾏规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请(⼤约10个⼯作⽇，各区略有不同);
4、到房管局办理离婚析产登记⼿续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。
具体应提交的证件：
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。如双⽅未通过法院离婚，则2003年10⽉1⽇以后协议离婚的双⽅到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双⽅不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本⼈⾝份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双⽅的⾝份证复印件(核对原件);
(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权⼈姓名;
(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中⼀份在受理窗⼝提交，另⼀份在领取新房产时在制证窗⼝提交，由⼯作⼈员直接粘贴在房屋所有权证上。
童装哪个牌子好(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有)；或者书⾯申请(原件，登记为⼀处的房屋分为⼆处
以上)。
注：
房改房是什么1、若当事⼈不能亲⾃办理，可出具委托书或公证书，受托⼈出具⾝份证原件及复印件;
2、法院判决的需提交法院判决书、协助执⾏通知书;
3、若房改房或经济适⽤住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗⼝领取)，《房改售房价格审查书》。二手房 税
以上就是店铺⼩编为⼤家总结的关于办理财产析产的相关流程及需要的⼿续。如果你还有具体问题需要咨询，可以上⽹咨询店铺，我们有在线律师为你解答。