个人住房贷款是银行业务中最为常见的一个品种，也是最常见的风险点之一。对于工商银行来说，个人住房贷款的风险主要包括以下几个方面：
1.客户信用风险：银行在贷款时需要对客户进行信用评估，以判断其信用风险。如果客户信用不佳，存在还款困难或违约的风险，这将直接影响银行的资产质量。
2.房屋抵押风险：个人住房贷款通常会以贷款房产为抵押物，如果房产价值下跌或者房产抵押物不合规等情况，都会增加银行的不良资产风险。
3.经济环境风险：经济环境的变化对个人住房贷款也会产生很大的影响。例如，经济不景气时，贷款人就面临失业或收入减少的风险，这会增加他们的偿债风险，进而影响银行的资产质量。
郑容和 徐贤4.市场风险：个人住房贷款贷款利率通常是固定的或者浮动的，如果利率变动大或者跌幅大，银行可能会出现风险。
描写雨的片段思念的滋味因此，工商银行在开展个人住房贷款业务时，需要严格控制风险，科学制定贷款政策，对客户进行充分的评估，确保控制贷款风险的风险措施等。
工商银行贷款条件
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