新婚姻法中关于婚后买房的规定有哪些
明确的法律规定。不管是对于新婚夫妇还是即将离婚的夫妻，婚后买房属不属于共同财产呢?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。相委而去
同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻⼀⽅取得的财产不在作为共同财产。同时，2013新婚姻法全⽂中还⾸次出现了⼀⽅⽗母出资为⼦⼥购买的房⼦属于私有财产，归⼀⽅所有。除此之外，新婚姻法婚前买房相关条例还指出，⼀旦双⽅离婚，其中⼀⽅婚前贷款购买的房⼦归产权登记⽅所有。
婚后参与还贷离婚时可视情况获得⼀定的补偿。
具体为：
1、房屋登记在其中⼀名下，根据物权的公⽰原则，该房屋应属于登记者的个⼈财产。
2、房屋若是⽤其中⼀⽅婚前财产折款所购买的，房屋的实际所有权⼈应属于出资⽅。根据《婚姻法》第⼗⼋条第⼀款规定的⼀⽅的婚前财产，即使该财产形式有所转化，仍不改变其婚前财产的性质。
3、如果房屋是在婚后购买的，只登记在⼀⽅且未登记在另⼀⽅名下的，这是⼆⼈财产已经发⽣混同，认为该房屋应⽐照夫妻在婚姻关系存续期间所得的⽣产、经营的收益，应属于夫妻共同财产。
4、若出资⽅购买房屋后，房产登记为另外⼀⽅的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与认定该房屋是登记⽅的个⼈财。
5、若出资⽅购买房屋后，登记为本⼈的名字，且另外⼀⽅为参与出资、装修的，应认定为出资⽅的个⼈财产。
房⼦出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
1.如果出售时房产证上只有⼀个⼈的名字，⼀般情况下出售所得的价款也还是他的个⼈财产，⽤这笔钱买的第⼆套房⼦当然也属于这个登记名字的个⼈财产。不过，如果有证据证明买房⼦时另⼀⽅也有出资的，则出售房产所得价款双⽅按照购买时的出资额进⾏分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2.如果产证上加了另⼀⽅的名字，则属于共同财产，⽤出售或拆迁所得价款买的第⼆套房⼦也就是共同财产了。
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店铺温馨提⽰：新婚姻法婚前财产
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