1、合同的分类:
(1)按当事人各方权利义务的分担方式:
①双务合同:当事人相互享有权利,相互负有义务(如买卖合同、租赁合同);
朱丽倩身高②单务合同:一方只负有义务,另一方只享有权利(如借用合同、赠与合同)。
(2)按合同的成立是否以交付标的物为要件:
①诺成合同:当事人双方意思表示一致即可成立;
②实践合同:需要有一方当事人实际支付标的物的行为才能成立(如保管合同、借用合同、定金合同)。
2、效力存在瑕疵的合同:
(1)无效合同:无民事行为能力人签订的合同;违反法律、行政法规的强制性规定的合同;违背公序良俗的合同;行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同;行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益而签订的合同。
(2)效力待定的合同:合同的主体不具有相应的民事行为能力,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认;因无权代理而订立的合同;无权处分他人财产而订立的合同。
(3)可撤销的合同:基于重大误解订立的合同;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使订立的合同显示公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
3、合同订立
(1)要约:要约到达受要约人时生效。要约生效后,受要约人尚未发出承诺通知之前,邀约人可以要求撤销该要约。要约也可以撤回,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时达到受要约人。典型的要约邀请:寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告。
(2)承诺:承诺通知达到要约人时生效。承诺生效,标志着合同的成立。承诺也可以撤回,撤回承诺的通知应当在承诺通知达到邀约人之前或者与承诺通知同时到达邀约人。承诺不存在撤销。
(3)缔约过失责任:是指在合同订立过程中,因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。
4、合同的履行:全面履行原则、诚实信用原则、双务合同履行中的抗辩权。
(1)同时履行抗辩权:强调“没有先后履行顺序”。
(2)不安抗辩权:先给付义务的当事人行使,有证据证明后给付一方出现下列情况之一:①经营状况严重恶化;②转移财产、抽逃资金,以逃避债务;③丧失商业信誉;④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,先给付一方可以中止先给付义务。
(3)先履行抗辩权:后履行义务的一方当事人有权行使,是一种延期抗辩权,只能使对方的请求权延期,而不能消灭对方的请求权。
杨千嬅结婚5、合同的中止:
(1)合同履行。合同终止的最正常和最主要的形式。
(2)抵消。双方互相负有同种类的均已到履行期的给付义务时,将两项义务相互冲抵,使其相互在对等额内消灭。
(3)提存。债务人于债务已届履行期时,将无法给付的标的物交给提存机关,以消灭债务的行为。
(4)免除债务。薛佳凝男友
(5)混同。债权和债务同归于一人而使合同关系终止的事实。
6、合同的担保和保全
贾青恋情曝光
标的物提存(1)国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门均不得作为保证人。
(2)定金具有担保效力(主要效力)。定金合同是实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。违约金与
定金存在差异,不能并用,只能选择其一适用。
(3)合同的保全具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。
(4)担保的目的:督促债务人履行合同义务。
(5)担保:明确的目的性、自愿性、平等性、从属性。
7、合同的解除:合同解除的类型主要包括:协议解除和基于解除权的解除两种。基于解除权解除合同的包括:约定解除(事先约定的单方行为)和法定解除。
8、违约责任构成要件:
(1)违约行为,包括:①预期违约(合同有效成立后履行期限届满前的违约行为);②实际违约(合同履行期限届满后发生的违约)。
(2)主观过错(我国实行严格责任)。
9、承担违约责任的方式:继续履行;支付违约金;违约损害赔偿。
10、违约的免责事由:不可抗力;受害人的过错;免责条款。
11、无效合同不能转化为有效合同。
12、承诺最为实质性的要件是承诺的内容必须与要约的内容一致。
13、债务人提存后,债务人的债务即告消灭。
14、合同履行地点:
(1)约定/法定履行地。
(2)给付货币:接受货币方所在地。
(3)交付不动产:不动产所在地。
(4)其他标的:履行义务方所在地。