绿建筑可行性报告
下面是小编整理的几篇关于绿建筑的可行性研究报告范文，欢迎阅读参考。
绿建筑可行性研究报告
1、 可行性报告
2、 设计文件审查合格书
3、 小区规划设计图
一、 工程概况： 威海是联合国评为 世界上最适合人类居住的城市 ， 环境优美， 气候宜人。
石岛位于威海东端， 三面环海， 与日、 韩隔海相望， 经济发达， 交通便利， 拥有石岛湾省级旅游度假区， 国家一类开放港口石岛湾， 北方最大的渔港 石岛渔港。
海映山庄项目 位于石岛湾省级旅游度假区， 坐落在植被繁茂的朝阳山南麓平缓的坡地上， 东靠原石岛行政区， 紧邻石岛湾学校， 南向直通朝阳路， 停立在项目场地即可看到大海及赤山风景区， 周边医院、 学校、 银行、 超市、 市场、 宾馆等生活配套齐全。
该地块及周边环境特有地理位置、 气候条件、 旅游度假资源、 经济条件、 交通情况及很小的人口密度， 使之成为养老度假， 休闲旅游的良好资源。
项目总用地 15.5 万平方米， 大部分为废旧荒山，场地北靠朝阳山， 南面黄海湾， 北高南低， 自然坡度在 6%-8%之间， 场地内零散建设一些荒废的破旧建筑、 天然的池塘、 乔木、 草地， 还有部分耕地。
该项目建筑面积 22 万平方米， 2000 余户高层、 小高层为异形柱框架剪力墙结构， 多层和 Townhouse 为异形柱框架结构。
公共建筑近 15000 平方米， 包括商业配套、 老年公寓。
容积率为 1.36， 绿化率为 43%。
目前一期工程已竣工， 老年公寓、 商业服务设施、 中心湖区景观、 文化广场、 运动场均已完成， 二期工程正在施工， 近 8 万平方米。
共分三期开发，计划至 2013 年完成， 包括所有公共建筑， 配套设施。
该工程自 2007 年开工以来， 首先被国家建设部批准为国家康居示范工程实施项目 ， 2009年威海市房协评为城市住宅优秀小区， 优秀环境配套奖， 优秀节能住宅奖， 最佳新技术应用奖， 住宅全装修优秀奖， 被中国房地产协会评为中国绿健康住宅等， 同时丰荟集团开发有限公司在威海四百余家房地产开发企业中， 被评为 AAA 级资信， 名列前三名。
二、 示范目标
㈠ 总目标：
1、 将海映山庄建设成为山东省绿建筑示范工程。
2、 将海映山庄建设实现国家康居示范工程。
㈡ 示范的主要技术指标
1、 节能 65%。
2、 中水处理实现。
3、 节水器具使用 100%。
4、 生活垃圾生物处理 80%， 实现小区垃圾减量化、 无害化、 资源化的结果。
5、 装修材料满足国家要求。
6、 充分利用坡地地下空间实现节地的目的。
7、 实现多方节水手段， 小区内雨水收集系统， 地表水涵养系统， 污水处理系统等水储存技术。
最适合居住的城市 8、 延时节能灯具， 太阳能光伏板照明灯。
9、 收集原地表土壤， 实现种植土搁置。
10、 原生态保护。
11、 新材料、 新技术应用。
12、 小区实现一卡通智能化管理。
13、 各项指标向绿建筑示范工程评价技术细则和《住宅性能评价标准》 的要求靠近。
三、 工程技术示范方案 1、 节地与室外环境 类别 《山东省绿建筑评价技术规定(试行)》条款 采取技术措施 备注 控 制 项 4.1.1 开发地块很少耕地， 大部分荒地， 开发建设中尽量保护原有植被及沟塘， 利用原小水塘做到两处中心景观， 并保持原有自然水系， 已竣工的一期工程还利用了 原十几颗高大的乔木， 充分保持了原生态。
4.1.2 选在场地不存在任何危险源。
4.1.3 按照设计日 照分析图 及个户 型采光通风验算， 满足(GB50180) 的要求。
4.1.4 实现绿化率 43%， 人均公共绿地 1.8 ㎡以上 4.1.5 无 一 般 项 A 类 4.1.6 按容积率计算， 各项人均用地指标均在规定之内 4.1.7 绿化植被大部分采用 当地树种， 各别珍贵树种
使用省内树种。
发布评论