城中村当下的环境、生活条件等，使城中村成了许多刚毕业的青年人步入社会后在城市中居住生活的选择。相较于其他区域的出租房，城中村的租房压力更小，且城中村在满足居民基本的居住需要的同时，其建筑一楼通常会被改造成小商铺，由此形成的商业街种类齐全，价格亲民，能够满足城中村居民更多的日常生活需求。伴随着城中村居民中青年人比重的增加，城中村的商业街也变得更加繁华，交通也越发便利[6]。同时，城中村保留了传统村庄的人际交往模式，这里的原住居民更加热情，邻里关系也很和谐。在当下冰冷的社会环境中，城中村是个充满人情味的独特的存在。刚步入社会的年轻人居住于城中村，能让其到对城市的归属感，为其今后在城市中的发展做衔接。
1.2 城中村人口构成
城中村的人口大致分为三类：
第一类是城中村原住户，原住户拥有宅基地和房屋的所属权，他们大多通过房屋出租获得收益。这类住户早已习惯了城中村的状况，没有什么特殊需求。城中村作为承载他们回忆的居
民区，比起对城中村原有建筑进行大刀阔斧的改造，原住户更希望能保留城中村原本的生活氛围。
第二类是都市蚁族体，他们也是目前大部分城中村中人口最多的体。都市蚁族泛指刚毕业收入低的大学生[7]，随着每年应届毕业大学生数量的不断增多，租金低廉、交通方便的城中村成为越来越多大学生的选择。都市蚁族受经济条件的限制，往往会选择城中村作为自己在城市中的避风港。但他们对生活质量有着更高的要求，在居住环境和装修风格上也有着自己的个性追求。因此城中村在改造时也应考虑都市蚁族的现实情况和居住需求，通过对城中村的改造增强青年体对城市的归属感[8]。
第三类体则是其他租客，这部分租客大多是城市的底层劳动者。底层劳动者的受教育水平较低，经济能力也较差。他们受自身条件的限制，长期居住在城中村中，低廉的租金是他们选择居住在城中村中最主要的原因，因此，在城中村青年公寓的实际改造中，也应考虑到这一部分体的需求。
2 城中村青年租房模式分析
由于近年来都市蚁族落户城中村的情况越来越多，本文基于都市蚁族生存现状对城中村租房模式展开调研分析，发现目前城中村青年租房模式主要有两种。
2.1 城中村原住宅直接出租
此种租房模式下，住宅基本按照城中村住宅原有的户型划分空间，由于城中村楼房大多是老旧的户型，原始面积基本都在60 ㎡以上[9]，所以青年合租的现象比较常见。一般合租的青年租户每人享有一间卧室，客厅、卫生间等公共区域则共同使用[10]。这种租房模式一般由原屋主自行或通过中介直接出租给住户，对户型的改动较少。
这一类租房模式下难以满足不同都市蚁族的居住需求，且私密性較差，但租金价格易调整;青年租户分散在城中村中生活，形成了分散式的“青年公寓”，但这样的生活模式更易与城中村原住居民建立社交联系。
2.2 商业青年公寓落户城中村
最适合居住的城市这种青年公寓一般由企业改造后落户于城中村。公寓大多由城中村原有的房子改造，室内软装上多选择北欧、日式风格的家居，起到了节约成本、空间的作用[11]。青年公寓的房型
基本分三种，一种是20 ㎡以下的小户型，往往以1～2个租户整租的形式存在，这种户型通常只拥有卧室和卫生间两个空间，空间内隔断较少，青年住户往往通过家居的摆放位置对空间进行划分[12];第二种户型面积通常在30～40 ㎡左右，有LOFT和一室一厅两种户型，相较于前一种户型，这一户型在空间的功能上有更多的选择，会相应增加封闭式厨房等空间;第三种则是面积为40～60 ㎡的户型，主要由2～3个青年合租，适合乐于交际的青年租住，其空间功能较为完善，厨房、卫生间、客厅等空间为大家公用，租金上也较为划算。不同的空间尺度也给青年住户带来了不同的居住体验[13]，商业青年公寓给都市蚁族居民带来了更多在户型上的选择。
2.3对比与总结
城中村原住宅直接出租的模式与城中村原居民的互动更多，与城中村的空间相协调;但从都市蚁族住户的角度来看，原居民住宅直接出租的形式，使他们的选择更少，无法满足不同都市青年住户的需求。第二种原住宅改造成青年公寓直接出租的模式，虽然给都市蚁族提供了更多的选择，但是其租金也有所上涨;同时，城中村改造青年公寓的模式相对独立，使租房青年在与城中村原居民的交流上形成了分层，从长远来看无法起到有效改造的目的。
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