Burberry品牌春夏系列秀场
关于奢侈品，在英⽂字典⾥的词语为Luxury，拉丁语⾥也有“极强的繁殖⼒”的意思，在现代社会也被定义为超出⼈类⽣存与发展需要范围的、具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品。
1978年春天法国著名设计师⽪尔.卡丹(Pierre Cardin)应邀在北京民族⽂化宫举⾏了⼀场服装表演，当⾳乐响起，露着⼤腿，扭着⼩翘臀的各路⿇⾖⾛上T台，给台下的中国观众带来了前所未有的冲击，⾄此，奢侈品这个词开始在国⼈⼼中蔓延。
全球奢侈品市场在经历了明显波动后，开始进⼊平稳增长时期。在全球宏观经济复苏乏⼒的⼤背景下，全球奢侈品市场的增长⾃2011年起开始放缓，在2013年甚⾄出现负增长，随后在2014年和2015年两年开始呈现复苏迹象，并延续到2016年。2016年全年，全球奢侈品市场的整体规模实际增长3.32％，规模超过3892亿美元。随着全球经济的持续复苏，未来五年全球奢侈品消费有望进⼊平稳发展阶段，实际增长将保持在3%左右。
——《2017年全球奢侈品⾏业发展趋势分析》
2018年，美国政府发布了上⼀年度的GDP数据，宣布其GDP总量位于全世界第⼀。紧随其后的中国，依
然是全球第⼆⼤经济体。
据统计，截⽌2018年4⽉底，中国奢侈品市场消费总量已经达到835亿欧元，占据全球份额的32%，中国仍然是全球占有率最⼤的奢侈品消费国。
2017年年初，奢侈品⾏业正从低迷中迎来拐点，出现回暖现象。基于此，在此前相继关闭数家实体门店的各路⼤牌，把⽬光再次聚焦到国内⼀线城市，开始了他们新⼀轮的战略部署。
2018中国城市商业魅⼒排⾏榜⼀线城市分布图|BY CRRCHINA
在“2018中国城市商业魅⼒排⾏榜”中，⼀线城市排名由原来的“北上⼴深”变为“上北深⼴”，15个新⼀线城市的席次也发⽣了⼀些改变，依次是：成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和⽆锡。
本⽂摘选30个奢侈品牌|BY CRRCHINA
此次我们分别选取珠宝腕表类和服饰鞋包类两⼤类奢侈品牌的典型代表，统计了上图中30个奢侈品牌在19个内地⼀线及新⼀线城市的门店分布情况，并对其门店选址进⾏⼀些尝试性粗浅分析。
本⽂采集样本包括：PATEK PHILIPPE、Vacheron Constantin、Blancpain、Jaeger LeCoutre、Breg
uet、Berluti、Chopard、Van Cleef&Arpels、MONTBLANC、CHUMET、BOUCHERON、MIKIMOTO、CHANEL、Hermes、Louis Vuitton、GUCCI、Dolce&Gabbana、Dior、PRADA 、Cartier、Giorgio Armani、Valentino、Burberry、BVLGARI、FENDI、Tiffany&co、Bottega Veneta、PIAGET、Versace、Balenciaga。
整体分布情况
门店分布：
30个顶奢品牌城市分布总量柱状图|BY CRRCHINA
就城市门店分布总量⽽⾔，上海⽆疑是奢侈品品牌门店数量最多的城市，北京排名第⼆，成都、杭州、沈阳、天津、重庆、西安、深圳位于第三梯队，由此可见，奢侈品门店的分布跟城市商业发展⽔平呈正相关。
诚然，与市场已经饱和的上海、北京两⼤城市相⽐，奢侈品市场在中西部城市的发展速度相对滞后，但近⼏年，随着经济⽔平和消费观念的显著提升，奢侈品市场在内陆地区的发展空间和市场弹性⽆疑巨⼤，未来的市场需求亦相当可期。
品牌占⽐：
城市品牌占⽐柱状图|BY CRR
品牌占⽐⽅⾯，上海、北京由于经济发达，对外开放⽔平较⾼，奠定的良好的历史基础，⼏乎拥有全部的奢侈品品牌，⽽新⼀线城市中，成都、沈阳、杭州、天津、西安、南京拥有较为齐全的奢侈品牌。
近年来，奢侈品市场在⼤陆的重⼼正朝向内地区域偏移。深谙市场的各⼤顶奢品牌纷纷转战内地，这⼀点从重庆、成都、武汉、西安等城市的奢侈品门店布局和品牌占⽐可以看出，⽆论是品牌种类还是产品线都趋于完善。
各品牌门店分布列表
— 01 —
珠宝腕表类品牌门店分布
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服饰鞋包类品牌门店分布
备注：①以上统计未计⼊装修筹备期的店铺，未统计机场店、奥莱店、免税店；②品牌按字母顺序排列；③1个品牌在同1家商场内只按1家门店计算。
分析
在统计完三⼗个奢侈品品牌分布情况后，我们针对各⼤品牌的选址所考虑的区位因素进⾏了以下尝试性分析。
— 01 —
城市购买⼒
⼀个城市的城市购买⼒是影响奢侈品品牌落位的重要因素。
《2017城市GDP数据》 | 图据新浪博客
从2017城市GDP数据来看，上海占据榜⾸，成为中国⾸个GDP突破3万亿的城市；再者，截⽌2017年年底的⼈均可⽀配收⼊排⾏，上海排名第⼀，⼈均可⽀配收⼊达到62596元。
良好的经济基础和发展⽔平让上海成为⼏乎所有奢侈品品牌在中国⼤陆总部的优选地。加之历史原因，
深受海派⽂化的影响，对于奢侈品⽂化的崇尚不⾔⽽喻，因此上海⽆疑是中国⼤陆奢侈品品牌早期最受青睐的城市，也是奢侈品品牌类别最丰富、门店最齐全的城市。
从新⼀线城市来看，成都、杭州、重庆、武汉⼏个城市的城市GDP尤为可观，尤其是以成都、武汉为⾸的中西部地区，近年来显著发⼒，城市购买⼒持续提升，成为各⼤奢侈品品牌拓展新店的不⼆选择。
— 02 —
消费者成熟度
⽬标市场的消费者成熟度影响着奢侈品品牌在该市场的产品线布局。
爱马仕⼤陆门店分布信息 | BY CRRCHINA
综合看来，奢侈品品牌的产品线在不同城市出现差异化的布局。
拿爱马仕为例，上海、北京的产品线相对其他城市更为齐全，产品品类更丰富，从家居、服饰到⽪包、配饰，不仅有丰富的产品线，还细分到单独的门店。⽽这类⼤牌在其他城市最多算作⼀个品牌亮相，绝⼤多数城市也有且仅有⼀个门店，⾄于产品种类和产品线就⽆法细数了。
奢侈品品牌在⼀线城市的⼊驻明显早于其他城市，消费者对于它们的认知更早，更长时间受到品牌⽂化的熏陶，因⽽他们对品牌的期待值更⾼，产品认知更深刻。
作为最早⼀批接触奢侈品品牌的城市，上海、北京的奢侈品市场环境相对成熟, 也是品牌市场推⼴的主战场。
— 03 —
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核⼼商圈
成熟的核⼼商圈对于奢侈品品牌具有巨⼤的吸引⼒。
上海南京路商圈 | 图据联商⽹
纵观中国内地城市的核⼼商圈，上海南京路商圈、北京国贸商圈、⼴州太古汇商圈、成都太古⾥商圈、武汉武⼴商圈等等，顶奢品牌门店皆呈现出抱团取暖的现象，即我们常说的规模效应。
由于客单价极⾼，如果没有区域性辐射，同类⼤牌的聚集效应，⽆疑是孤掌难鸣。从聚客能⼒、消费⽔平、品牌调性、规模效应等多⽅⾯出发，成熟的核⼼商圈是奢侈品品牌落位的⾸选。
拿上海来说，从90年代的“梅隆泰”商圈蔓延到以“静安嘉⾥中⼼、久光、Reel“为核⼼的商业集，南京西路原有的商业格局发⽣显著变化，再到2017年5⽉上海兴业太古汇的试营业，上海奢侈品商圈的新格局逐渐形成。
再以成都为例，早期以仁恒置地、美美⼒诚为核⼼的⼈民南路商圈是奢侈品品牌集中地，⽽随着成都远洋太古⾥、成都IFS两⼤主⼒项⽬开业后，⼈民南路商圈逐渐没落，奢侈品品牌逐步聚集到以两⼤项⽬为核⼼的红星路-⼤慈寺商圈。
即便是南门的银泰中⼼in99定位⾼端，未来也会出现诸如此类的奢侈品品牌，但单凭⼀个项⽬很难将整个⾦融城商圈变成奢侈品集中区域。
⾜以说明，⽬前每个城市可容纳的奢侈品品牌有限，更难以⽀撑起多个奢侈品集中的商圈，因此对于品牌⽅⽽⾔，⽐竞争更利好的是共存。
当然，⽆论商圈如何变动和调整，奢侈品品牌随时跟随核⼼商圈的步伐，似乎从未停⽌。
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商业项⽬的品牌影响⼒
商业项⽬的品牌影响⼒对于顶奢品牌落位有重要的导向性。
⼀线城市奢侈品代表性商业项⽬⼀览表|BY CRR
从表格来看，⼀线奢侈品品牌所选择⼊驻的商业项⽬都是具有成熟的商业产品线、资⾦实⼒雄厚、有颇⾼知名度的标杆性项⽬。
⽆论是太古地产还是九龙仓，抑或是SKP和K11，商业项⽬的前期定位及规划、招商、后期运营构成了商业项⽬的品牌影响⼒。
成都国⾦中⼼|BY 成都IFS官⽅微博
标杆性项⽬⽆疑是奢侈品品牌落位的定⼼丸。
譬如以货运码头起家的九龙仓集团，从成⽴以来就与各⼤品牌都保持着密切的合作与联系，多年来建⽴起来的长久的合作默契和信任度，让品牌成为项⽬的忠实追随者，品牌调性与项⽬调性⼏乎做到了百分百契合。因此经常能在不同城市的IFS项⽬看到相同的品牌。
相反，很多项⽬也依靠⼤牌主⼒店的⼊驻来增加知名度，提升项⽬⾃⾝价值，两者相辅相成，形成长期的良性互动。
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奢侈品品牌战略布局
奢侈品品牌⾃⾝的战略布局亦在⼤⽅向上把控着品牌的拓展与布局。
奢侈品品牌⾃⾝对于开店数量、频率都会早早地做好规划，从国家、区域、城市、商圈都在蓝图之中，细致⽽具体。这也是影响其门店分布的重要因素。
当然，影响奢侈品门店布局的因素远不⽌以上，市场在变化，商业在迭代，也在更加趋于多元化，正因如此，奢侈品门店的分布会受到越来越多因素的影响。
正因为如此，我们才得以窥见这些国际奢侈品⼤牌的市场洞察⼒、商业敏锐度、宏⼤的战略布局和清晰的发展思路，甚⾄包括⼀些时下饱受⾮议的商业现状。
通过梳理30家奢侈品品牌在国内19个⼀线城市的分布情况，进⾏⼀些粗浅性分析，我们希望能给从业者带来⼀些思考或者具有参考价值的数据。
⾄于未来，奢侈品⾏业需要与之匹配的种种因素，包括成熟的市场、更⼤的消费潜⼒。
从量变到质变，“顶奢”时代，有⼈在筹划，有⼈在期待。
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