***************************************************************************************试题说明
本套试题共包括1套试卷
每题均显示答案和解析
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中级银行从业资格_个人贷款_真题模拟题及答案_第09套
1.[单选题]
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。
A)房地产开发商
B)房地产经纪公司
C)房屋贷款者
D)房地产咨询机构
答案:
B
解析:
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
2.[单选题]
某人于2015年初向银行贷款100万元，年利率4％，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2015年1月应该偿还的贷款本息额为（ ）元。
A)65000
B)59000
C)68720
D)52000
答案:
D
解析:
3.[单选题]
影响银行市场环境分析的外部环境不包括（ ）。
A)政治与法律环境
B)社会、人口与文化环境
C)银行同业竞争对手的实力与策略
D)银行资讯资源
答案:
D
解析:
银行市场环境分析分为外部环境和内部环境。其中，A、B两项属于外部环境的宏观环境因素，C项属于外部环境的微观因素。D项属于影响银行市场分析的内部环境。
4.[单选题]
等比累进还款法通常与借款人对于自身收入状况的预期有关，如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择（ ）。
A)等比递减法
B)等额累进还款法
C)组合还款法
D)等比递增法
答案:
D
解析:
无抵押个人贷款等比累进还款法通常与借款人对于自身收入状况的预期有关，如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法，减少提前还款的麻烦。
5.[单选题]
个人住房贷款不包括（ ）。
A)自营性个人住房贷款
B)公积金个人住房贷款
C)个人住房组合贷款
D)个人消费住房贷款
答案:
D
解析:
个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的货款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
6.[单选题]
以个人住房贷款为例，可以摆脱房地产商指定银行贷款限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行的营销模式是（ ）。
A)“零售型”营销模式
B)“高端化”营销模式
C)“直客式”营销模式
D)“专业性”营销模式
答案:
C
解析:
所谓“直客式”个人贷款营销模式，就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，银行客户经理按照“了解你的客户，做熟悉的客户”的原则，直接营销客户，受理客户贷款需求。以个人住房贷款为例，这种“直客式”营销模式可以摆脱房地产商指定银行贷款限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行。
7.[单选题]
2015年3月，某人向银行申请贷款50万元，下列各种还款方式中，最终所付利息最少的是（ ）。
A)等额本息还款法
B)等额本金还款法
C)一次性还本付息法
D)组合还款法
答案:
B
解析:
等额本金还款法偿还本金的速度最快，因而整个还款过程中承担的利息最少；一次性还本付息法偿还本金速度最慢，承担的利息最多；等额本息还款法则是居于等额本金与到期一次性还本付息之间；组合还款法则因为还款期数、每期还款额不同，负担的利息额视具体情况不同。
8.[单选题]
贷款签约的流程是（ ）。
A)审核合同-填写合同-签订合同
B)签订合同-审核合同-填写合同
C)填写合同-审核合同-签订合同
D)填写合同-签订合同-审核合同
答案:
D
解析:
略。
9.[单选题]
（ ）是指银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干个客户，区分为若干子市场。
A)交叉营销策略
B)分层营销策略
C)产品差异策略
D)专业化策略
答案:
B
解析:
略。
10.[单选题]
商业助学贷款的利率由（ ）制定。
A)国务院
B)贷款银行
C)中国人民银行
D)财政部
答案:
C
解析:
商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。
11.[单选题]
个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。
A)30％
B)40％
C)50％
D)60％
答案:
C
解析:
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。
12.[单选题]
下关于个人贷款中个人不可循环授信额度的表述，错误的是（ ）。
A)该类额度根据每次单笔贷款出账金额累计计算
B)如果额度仍然在有效期内，当出账金额累计达到最高授信额度时，还可以再出账
C)该类业务中，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账，直到额度用满为止
D)即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度也不能循环使用
答案:
B
解析:
B项，个人不可循环授信额度中，即使额度仍然在有效期内，如果出账金额累计达到最高授信额度时，也不能再出账。
13.[单选题]
贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）或（ ）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
A)贷款人受托支付；担保人自主支付
B)贷款人受托支付；借款人自主支付
C)借款人受托支付；贷款人自主支付
D)担保人受托支付；借款人自主支付
答案:
B
解析:
贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
14.[单选题]
商业银行不能查看个人的信用报告的情况是（ ）。
A)贷款
B)信用卡
C)担保
D)转账
答案:
D
解析:
中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》中有明确规定：除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。
15.[单选题]
以下关于SWOT分析方法的说法中，不正确的是（ ）。
A)O代表机遇
B)W代表银行外部环境
C)该方法考虑了银行所处的内外部环境
D)银行应结合各种机遇与威胁的可能性、重要性制定经营目标
答案:
B
解析:
银行主要采用SWOT分析方法对其内外部环境进行综合分析。此方法既考虑了银行外部环境，即面临的机遇(Opportunity)和威胁(Threat)，又考虑自身的条件，即自身优势(Strength)和劣势(weak)。SWOT分析方法就是按以上四个方面对银行所处的内外部环境进行分析的，并结合机遇与威胁的可能性和重要性．制定出切合实际的经营目标和战略。
16.[单选题]
农户贷款期限的确定应根据的因素不包括（ ）。
A)项目生产周期
B)综合还款能力
C)项目的利润率
D)销售周期
答案:
C
解析:
农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。
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