XXX2021年2月《民法》期末考试A卷附参考答案
XXX2021年2月《民法》期末考试A卷附参考答案
姓名。学号。专业：法学。研究中心：
成绩：
一、简答题（34分）
婚姻法2021年新规定离婚1、抵押权的概念及含义。（6分）
抵押权指债权人对债务人或第三人提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或按约定实现抵押权的情况下，依法享有将其变现并优先受偿的权利。
2、租赁合同的效力。（6分）
租赁合同是指出租人将房屋、土地、设备等财产交付承租人使用，承租人支付租金的合同。租赁合同经当事人协商一致，符合法律规定的形式和要件，即具有合同效力。
3、遗嘱的有效要件。（6分）
遗嘱是自然人生前处分自己的财产和安排有关事务，并于死后生效的行为。其有效要件包括：(1)立遗嘱人须有遗嘱能力，即立遗嘱时具有完全民事行为能力；(2)立遗嘱人在立遗嘱时意思表示真实；(3)遗嘱内容合法，即不违反法律、社会公德；(4)遗嘱形式符合继承法规定。
4、意思自治原则的含义及主要体现。（8分）
意思自治原则指民事主体在法律允许的范围内，自由地创设其权利义务，任何机关、组织或个人均不得非法干涉。其主要体现为：(1)合同自由原则，即合同当事人订立合同的自由、决定合同内容的自由、选择合同形式、合同相对方的自由；(2)当事人意思表示的效力优先于法律的任意性规范和法律推定条款，如遗嘱继承。
答：建筑物区分所有权是指对于一幢建筑物，其土地和建筑物可以分别归属于不同的所有人。客体包括土地和建筑物，其中土地的所有权归属于土地所有人，建筑物的所有权归属于建筑物所有人。建筑物所有人可以是土地所有人，也可以是非土地所有人。在建筑物区
分所有权中，建筑物所有人对于建筑物的支配权和使用权具有独立性，但是需要遵守土地所有人的权利和限制。建筑物所有人可以对建筑物进行出租、转让、改建等行为，但是需要经过土地所有人的同意或者遵守土地使用规划等相关法律法规。
XXX和XXX于1990年结婚，但感情恶化后于2001年11月协商离婚，并进行了共同财产分割。然而，在2005年12月3日，XXX发现XXX在2001年8月购买了一套房屋，但在离婚时并未告知她，导致这套房屋成为XXX个人的财产。因此，XXX在2006年1月向法院提起诉讼，要求重新分割财产。XXX辩称诉讼时效已过，但XXX认为自己的请求权未超过诉讼时效。
对于第一个问题，根据最高法院的司法解释（二），如果离婚后一年内男女双方协议财产分割问题，其中一方反悔并请求变更或撤销协议，法院应当受理。但如果在分割财产时不存在欺诈或胁迫等情况，法院会驳回请求。因此，XXX可以请求重新分割财产，但需满足相关限制。
对于第二个问题，XXX的请求权诉讼时效从2005年12月4日开始计算。根据XXX的规定，如果当事人依据《婚姻法》第47条向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时
效为两年，从发现之次日起计算。在本案中，XXX在2005年12月3日发现XXX隐匿财产，因此诉讼时效应从次日即2005年12月4日开始计算。因此，XXX的请求权未超过诉讼时效。
对于第三个问题，法院应当根据相关法律规定，审查双方的财产分割协议和XXX的请求，并判断是否存在欺诈、胁迫等情况。如果不存在，法院应当支持XXX的请求，重新分割夫妻共同财产。