王健林的两个世界
作者：李佳蔚
来源：《中国周刊》2010年第06期
        直到现在,提到大连万达,更多人仍会想到那支冠军球队,而不是一家地产公司。
       
        1997年,43岁的王健林收到92岁的“第一高僧”宽霖大师送给他的一则偈语:“狂心歇处幻身融,内外根尘即空。调彻灵明无挂碍,千差万别一时通。”据说,王健林最喜欢的是最后一句——千差万别一时通。
        那一年,王健林的万达集团尚未走向全国,而他的万达足球,已是联赛霸主。
        3年之后,万达愤而退出中国足球,其企业战略也于此时从住宅地产转战商业地产。10年过去,王健林已建立起了中国商业地产中的万达帝国。
        千差万别一时通。王健林仍旧是绝对的“大佬”,只不过换了一个战场而已。
       
        旧城改造“专业户”
        1994年,四川人王健林已经在东北待了25年了。
        25年前,15王健林的岳父岁的川娃子王健林就来到沈阳军区服兵役,他是全团最小的娃娃兵,由于表现突出,28岁时就已经是正团级军官,在整个军区赫赫有名。
        1986年7月,“百万大裁军”的大背景下,王健林转业任大连市西岗区人民政府办公室主任。1988年的一个选择,则令王健林的人生轨迹发生了转折性的改变。
        那一年,负债数百万元的西岗区房管处的一个下属公司濒临破产。区政府为了拯救这个“烂摊子”,面向全区公开招贤。王健林决定抓住这个机会。
        他抓住了。当年年底,王健林注册了今日万达的前身——大连市西岗区住宅开发总公司。与大连市其他三个区相比,西岗区面积最小、人口最少,但大连市政府居于此区,实验中学、大连卫校等众多教育机构集中在西岗区。
        依据当时的规定,房地产公司注册金不低于100万元,于是王健林向大连房屋开发公司借了100万元,并需支付20万利息及50%的担保。