车场运营管理方案(通用3篇)
  为了确保工作或事情顺利进行,通常需要预先制定一份完整的方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。那么大家知道方案怎么写才规范吗?以下是小编帮大家整理的停车场运营管理方案(通用3篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
  停车场运营管理方案1
  一、车场门卫服务规范
  1、负责维护车场秩序,疏导交通,引导车辆入位,合理收费,文明服务。
  2、指导车辆有序停放,保持车道和消防通道畅通。
  6、负责提醒车主下车后锁好车门、窗、贵重物品不要遗留在车内。
  7、严禁小商、小贩、闲杂人员进入车场或逗留。
  8、严禁携带易燃、易爆等危险物品进入车场,严禁在车场内堆放杂物等。
  二、车场巡视人员服务规范
  1、按规定的路线时间进行巡视,根据具体情况进行负责车辆引导入位及引导车辆出位,在巡视终端设置签到进行签字,确保巡逻人员终于职守,巡视到位。
  2、对车场内可疑人员、车辆进行监视、盘问和检查,发现问题及时予以解决。
  3、熟悉车场内设施设备情况,发现车辆碰撞或人为破坏立即制止并给予处理。
  4、巡视停车场内车辆有无漏油或烟火、线路安全隐患,不能处理及时应及时报告车场主管或值班人员协助处理。
  5、检查停放车辆有无异常情况,门窗是否关好,车内有无贵重物品,有无被撬痕迹,并做好巡视记录,必要时通知车主和车场主管。
  6、检查停车场内有无可疑箱包,危险物等,并及时处理。
  7、遇重大紧急情况应立即报警。
  8、夜班巡视人员必须保持高度警觉状态,不得脱岗或打盹睡觉,一经发现将严肃处理。
  三、收费管理
  (一)收费依据:x市相关部门规定。
  (二)收费标准按照上述规定,结合停车场实际停车情况,我公司建议将停车收费定为:
  地面:小型车位****元/月,货车x元/月,临时停车:起价x元/小时,两小时以后加收x元。
  (三)收费管理形式:
  1、以固定车位月租及临时停放形式,指定具体停车位,并保证缴费的业主车位不被他人侵占,做到专车专用。
  2、对已缴费的业主发放停车证,凭证进出车场。
  3、对一些特定车辆可采用免费发放停车场专用通行证。
  4、对外来车辆发放计时卡,进门时登记时间,出门时根据停车时间计时缴费。
  (四)出入收费:
  1、采用月缴费的车辆凭车证进出车场。
  2、访客及临时出入车辆,进场时发放计时卡,同时将车况及进场时间详细记录,等车主离场时,按入场时间进行合理收费。
  停车场运营管理方案2
  1、对小区的业主、使用人和单位的车辆进行详细的登记,并建立车辆档案(车辆型号、车牌号码、颜等),对已登记备案的车辆发给小区出入通行证。
  3、长期使用停车泊位的业主、使用人和单位,可到小区物业服务处办理停车泊位租赁手续。
  4、对业主、使用人已租赁的泊位,小区负责做出相应控制,确保停车方便。
  5、各种车辆不得在小区道路上随意停放,临时进入小区的机动车应在指定地点停放,严禁车辆在道路交叉口停放。
  6、停放在停车场的所有车辆,车主必须关好车门、车窗,带走贵重物品。车场管理人员
如发现车辆门窗未关好等情况,应及时通知车主,防止车内物品丢失。
  7、停车场只提供场地、车位有偿使用,不负责车辆的'保管,如车辆丢失或损坏,停车场不负责赔偿。
  8、车辆进入小区应减速慢行,最高时速不得超过小区限速标志的规定,进出车场时遇对面行来车辆,应做到先出后进。
  9、小区停车场不准学习驾驶机动车,严禁试车和随意鸣喇叭。
  10、对进入小区的出租车同样实行计次卡出入,夜间22:00以后,谢绝出租车进入小区。对外来人员乘坐的出租车应谢绝入内。
  11、对进入小区的车辆应维持一定的清洁度,保证不污染道路;5吨以上大型机动车未经小区物业小区物业服务处许可,不得进入小区。车辆停放必须服从管理人员指挥,注意前后、左右车辆的安全,不得停放在绿化带和人行通道上。
  12、装载装修材料的车辆进入小区,应停在规定场地装卸材料,不得影响小区交通,装载装修材料的车辆驶离小区还需出示业主的书面证明,方可驶离。
  13、对所有进出小区的车辆都应实行凭车辆出入卡进出,门岗需在卡上写清车辆进出的时间、车牌号码及门岗保安的姓名或工号,并在值班记录上做好外来车辆的登记工作。
  14、应妥善保管好在使用中的车辆出入卡,必须保证有具可查,不能有流失现象发生。
  停车场运营管理方案3
  (一)停车场设固定车位及非固定车位,固定车位需对号停泊,非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。
  (二)免费车辆的使用:
  免费车辆需由公司总经理签署后,交由车场主管发行免费卡。
  (三)月租车辆的使用:
  1、有意租用月租车位的客户可与财务部接洽,由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况;
  3、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。
  4、租户在缴完租金后,凭缴款单位由车场主管对卡进行延期。
  5、注意事项:
  领取月票卡时,需向财务部缴纳100元/张作为押金。如因原卡遗失、损坏等原因,需重做卡时,需向车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。
  (四)时租车辆使用方法:
  1、车辆驶至车闸旁取得泊车票,闸杆升起;
  2、司机按车道标志指示驶入停车场;(注意服从保安员指挥)超详细的学开车步骤
  3、车辆选择车位泊好,锁好车门,离开;
  4、离开车场时,司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费;
  5、泊车未到十五分钟者,免收停车费,每小时5元/小时收取;
  6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦,以免阻塞车场出入口;
  (五)卸货车辆使用方法:
  1、货车进入首层卸货时,需停泊在卸货区内;
  2、卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证,享受免费1小时之服务,超过1小时收费标准与时租车辆一致;
  3、货车收费标准与时租车辆一致;
  4、货车在卸货区泊妥后,需迅速卸下货物,并把货物运走;货物不可在停车场长时间摆放,且物品看管亦由货主自行负责;
  5、货车在卸完货物、清点完毕后,需尽快离开,以便其他货车进场;
  6、货车离场时,持卸货车辆停车证时租卡到收银处缴费。
  (六)摩托车使用方法:
  1、摩托车进场后,由摩托车收费员发卡,一半悬挂于摩托车上,另一半由车主保管;
  2、摩托车必须听从摩托车收费员安排,排放整齐;
  3、摩托车出场时,需由摩托车收费员对卡进行核对后交付保管费方可离场;
  4、摩托车收费标准为一元一张,月保费40元/月。