乌鲁⽊齐维修基⾦怎么算
在购房的时候涉及到很多的费⽤，除了⼤家都知道的房款之外还有维修基⾦也需要购房者进⾏缴纳。对于维修基⾦的交纳国家是有规定的，房屋⾯积越⼤费⽤越⾼，那么我们就要知道具体的计算⽅式。下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
⼀、乌鲁⽊齐维修基⾦怎么算
1、购买⾸套房：若房屋⾯积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋⾯积>90㎡，契税税率为1.5%。
2、购买⼆套房：若房屋⾯积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋⾯积>90㎡，契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住房、⾮住宅：不论房屋⾯积⼤⼩，契税税率为3%，⽆减免情况。
⼆、维修基⾦交存规定
《住宅专项维修资⾦管理办法》怎么样购买基金
第七条商品住宅的业主、⾮住宅的业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存住宅专项维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额为当地住宅建筑安装⼯程每平⽅⽶造价的5%⾄8%。
直辖市、市、县⼈民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额，并适时调整。
第⼋条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资⾦：
(⼀)业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存住宅专项维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额为当地房改成本价的2%。
(⼆)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、⾼层住宅不低于售房款的30%，从售房款中⼀次性提取住宅专项维修资⾦。
因此，在缴纳维修基⾦的时候⼤家就要按照上述的公式来进⾏计算，在缴纳⽐例⼀定的情况下，房屋的⾯积越⼤总价就越⾼，那么也就影响着维修基⾦的费⽤。所以只有清楚的知道如何计算的，才能知道⾃⼰需要交纳多少钱。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。