土地储备中心招聘试题（专业知识）
一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个正确答案)
A. 数量
B. 质量
C. 数量和质量
D. 基本农田保护
答案：C
2. 每年的（ ）是全国土地日。
A. 6月25日
B. 6月20日
C. 7月1日
D. 10月25日
答案：A
3. （ ）指标，依据土地利用总体规划、土地整治规划、建设占用耕地、耕地后备资源潜力和土地整治实际补充耕地等情况确定。更多自然资源和土地类招聘试题真题，请淘宝自然资源小灵通。
A. 城乡建设用地增减挂钩
B. 工矿废弃地复垦利用
C. 耕地保有量计划
D. 土地整治补充耕地计划
答案：D
4. 芬兰、英国采用的土地管理模式为（ ）。
A. 分级按类管理模式
B. 分层按类管理模式
C. 分层按类与分级按类管理模式并存
D. 其他管理模式
答案：A
5. 印度、巴西的土地管理模式为（ ）。
A. 分层次管理模式
B. 统一垂直管理模式
C. 多部门管理模式
D. 其他管理模式
答案：C
6. 省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的（ ）以上。
A. 80%
B. 70%
C. 50%
D. 60%
答案：A
7. （ ）指标，依据国务院向省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
A. 城乡建设用地增减挂钩
B. 工矿废弃地复垦利用
C. 耕地保有量计划
D. 土地整治补充耕地计划
答案：C
8. （ ）主要存在于日本、俄罗斯和我国的香港、台湾地区。
A. 分层次管理模式
B. 统一垂直管理模式
C. 多部门管理模式
D. 其他管理模式
答案：B
9. 《土地管理法》对农用地转为建设用地实行（ ）级审批的原则。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
答案：B
10. （ ）是实施规划管理的具体措施。
A. 工矿废弃地复垦利用
B. 耕地保有量计划
C. 土地整治补充耕地计划
D. 土地利用计划指标，更多自然资源和土地类招聘试题真题，请淘宝自然资源小灵通。
答案：D
二、多项选择题（下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案)
1. 地球表层是一个深厚、宽广、博大的自然资源库，包括（ ）等。
A. 气候资源
B. 土地资源
C. 水资源
D. 矿产资源
答案：A、B、C、D
2. 我国土地利用规划体系的构成有（ ）。
A. 土地利用总体规划
B. 土地利用细部规划
C. 土地利用详细规划
D. 土地利用专项规划
答案：A、C、D
3. 按照行政区域划分， “易地占补” 可以分为（ ）三个层次。
A. 跨区
B. 跨县
C. 跨市
D. 跨省
答案：B、C、D
4. 我国封建社会的土地所有制主要形式有（ ）。
A. 地主土地所有制
B. 奴隶主土地所有制
C. 封建国家土地所有制
D. 农民土地所有制
答案：A、C
5. 中观层次的规划可视为（ ），是宏观规划与微观规划之间的纽带。
A. 地（市）级规划
B. 省级规划
C. 县级规划
D. 乡镇级规划
答案：A、C
6. 民国时期的土地管理是通过（ ）来进行的。
A. 土地立法
B. 地籍整理
C. 户籍整理
D. 土地地质勘察
答案：A、B
7. 工业项目建设用地控制指标由（ ）指标构成。
A. 投资强度
B. 容积率
C. 建筑系数
D. 行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率
答案：A、B、C、D
8. 我国人口众多，地域广阔，土地利用条件复杂，更多自然资源和土地类招聘试题真题，请淘宝自然资源小灵通。形成了比较复杂的土地规划管理体制，对土地利用空间格局有重要影响的规划主要包括三个大类（ ）。
A. 战略性发展规划
B. 城乡规划
C. 土地利用规划
D. 环境保护规划
答案：A、B、C
9. （ ）情况下，不动产登记机构向申请人核发不动产登记证明。
A. 抵押权登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记
答案：A、B、C、D
10. 经济体制是社会经济系统的基本框架和基本运行原则的组合，包括（ ）要素。
A. 经济政策结构
B. 所有制关系
C. 政府机构
D. 资源配置方式
答案：A、B、D
11. 土地执法监察的特点有（ ）。
A. 土地执法监察性质的复合性
B. 土地执法监察对象的广泛性
C. 土地执法监察主体的双重性
D. 土地执法监察是国家组织管理土地的重要保障手段
答案：A、B、C、D
12. 我国耕地利用管理主要包括（ ）。
A. 非农建设占用耕地的审批管理
B. 耕地占补平衡管理
C. 基本农田保护管理
D. 耕地保护责任制度
答案：A、B、C、D
土地资源管理专业就业前景13. 现阶段，我国不动产统一登记在以往制度建设的基础上，重点在（ ）“四统一”的要求下，进一步完善政策，推进市县级职责整合，启用统一的不动产登记簿证样式，推进不动产登记信息平台建设。
A. 登记机构
B. 登记簿册
C. 登记依据
D. 信息平台
答案：A、B、C、D
14. 土地利用总体规划的管理措施主要包括（ ）。
A. 指标控制
B. 空间管制
C. 统筹区域土地利用
D. 行政管制
答案：A、B、C
15. 奴隶社会全盛时期的周王朝设有的六官为（ ）。
A. 天官、地官
B. 春官、冬官
C. 夏官、秋官
D. 南官、北官
答案：A、B、C
16. 土地管理的对象主要有（ ）。
A. 土地资源
B. 土地资源配置
C. 土地资源利用
D. 土地权属关系
答案：A、B、C、D
17. 土地用途管制是一种十分严格的管理制度，这一管理制度与经济政策、投资等调控手段相比，具有（ ）重要的特点。
A. 整体性
B. 稳定性
C. 强制性
D. 行政性
答案：A、B、C、D
18. 香港地区土地管理决策机构包括（ ）。
A. 土地开发政策委员会
B. 城市规划委员会
C. 香港土地开发公司
D. 房屋委员会和市政局
答案：A、B、C、D
19. 许可转移管制包括（ ）三种情况。
A. 农用地内部转移管制
B. 农用地向非农用地的转移管制
C. 耕地后备资源的开发转移管制
D. 非农用地内部转移管制
答案：A、B、C
20. 土地规划是以广义上的土地以及人们对它的利用过程为对象的，通常分为（ ）规划两个基本类型。
A. 界定性
B. 补救性
C. 专项性
D. 统一性
答案：A、B
21. 农用地整治主要可包括（ ）三部分。
A. 未利用地开发
B. 农用地开发
C. 农用地整治
D. 土地复垦
答案：A、C、D
22. 土地督察的特点有（ ）。
A. 直接授权，层层代表，落实了层级负责制
B. 各地派驻，垂直监督，实现信息的及时反馈
C. 责权分明，原则清晰，实施有效地监督检查
D. 统一分编，财政拨款，加强了督察队伍建设
答案：A、B、C、D
23. 当前我国土地保护的重点有（ ）。
A. 耕地和基本农田保护
B. 土地资源的生态管护
C. 农村建设用地保护
D. 城市建设用地保护
答案：A、B
24. 2007年由国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定发布的《土地储备管理办法》第十条规定可以纳入土地储备包括（ ）。
A. 依法收回的国有土地
B. 收购的土地
C. 行使优先购买权取得的土地
D. 已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地
答案：A、B、C、D
25. 土地管理的客体包括（ ）。
A. 土地
B. 土地利用中产生的人与人之间的关系
C. 人与地之间的关系
D. 地与地之间的关系
答案：A、B、C、D
26. 土地权籍管理，在实践中一直表现有（ ）。
A. 地籍
B. 地籍管理
C. 土地使用权
D. 土地所有权
答案：A、B
27. （ ）指标，依据土地利用总体规划、土地整治规划等专项规划和建设用地整治利用等工作进展情况确定。
A. 城乡建设用地增减挂钩
B. 工矿废弃地复垦利用
C. 耕地保有量计划
D. 土地整治补充耕地计划
答案：A、B
三、判断题
1. 农用地转用是农用地转为建设用地的唯一法律途径，是集体所有土地转为城镇土地的前提。（ ）
答案：正确
2. 土地产权关系是土地的重要构成部分之一。（ ）
答案：正确
3. 计划和规划是土地管理过程中两种最常用的方法。（ ）
答案：正确
4. 土地管理体制的性质和运行方向取决于国家基本政治制度。（ ）
答案：正确
5. 土地利用规划主要分为土地总体规划和专项规划。（ ）
答案：正确
6. 我国的土地管理属于行政管理性质。（ ）
答案：正确
7. 建设项目用地定额指标只有总体建设用地定额指标这一个层次。（ ）
答案：错误
8. 1962-1978年，在人民公社化的基础上进行了土地制度改革，建立了“三级所有、队为基础”的农村经济体制和土地制度。（ ）
答案：正确
9. 我国现行土地制度体系下，土地资源配置方式是行政配置方式。（ ）
答案：错误
10. 预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记时，预购人不可以单方申请预告登记。（ ）
答案：错误
11. 1986年以后的统一集中管理体制在业务上实施垂直管理，即业务上从中央到地方不同层级的政府之间上下贯通的土地职能部门和机构接受上级部门的“条条”管理。（ ）
答案：正确
四、简答题
1. 建设项目用地初审阶段的主要审查内容有哪些？
答案：1.用地申请资格。2.用地申请依据。3.文件、图纸的完备程度及技术要求。4.用地面积的核定。5.有无土地复垦任务。6.征收土地补偿、安置补助费用标准审查。7.征收土地安置方案审查。8.有无施工临时用地。9.现场踏察。10.有关部门的意见。
2. 简述预告登记的适用范围。
答案：预告登记的适用范围：1.商品房等不动产预售的。2.不动产买卖、抵押的。3.以预购商品房设定抵押权的。4.法律、行政法规规定的其他情形，更多自然资源和土地类招聘试题真题，请淘宝自然资源小灵通。
3. 初始土地权属调查的内容有哪些？
答案：1.查清一宗地的权属状况。包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间和土地使用期限、土地使用者或所有者名称等。2.查清一宗地的位置、界线、四至关系以及地理名称等。3.查清各级行政界线和宗地界址线。行政界线包括乡（镇）界线、区界线以及相关的地理名称等。4.查清一宗地的土地使用状况。土地使用状况指土地的类别（用途）、共用情况等。土地的类别按全国统一的土地分类标准划分。
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