规划办2022年工作总结及
龚建2023年工作计划
一、2022年工作总结
2022年，我办在开发区党工委、管委会的正确领导下，围绕工业项目规划管理和工业用地挂牌出让两项中心工作，上下一心，扎实工作，各项工作扎实推进，总结如下。
（一）工业项目规划管理
1、规划审批
对接审理格力智慧物流园、东方雨虹新材料、OLED微显示、生源纺织二期、新兴铸管新材料产业园、新兴铸管内燃机车检修库房、润司普聚乳酸配套项目、惠强包装、博洋智慧服装产业园二期、芬缘芳香科技蜡塑工艺品和化妆品项目、珑腾智算互联网产业园项目、恒安厂区规划调整、中楚新能源汽车结构件及焊接总成生产线项目、芜湖三山造船厂等项目规划建
筑设计方案，组织专家评审、提交规委会审批通过。
2、规划发证
依据《城乡规划法》等法律法规，严格按照程序进行工业项目“一书三证”的核发。
（1）为招商项目提供规划选址，具体有：储能电站项目、LNG调峰电厂、华为云、世纪珑腾、李氏汽车零部件、中科华联、通利二期、标准化厂房、中储粮、双汇饲料、祥泰包装、佳谷豆食品、蔚然成风电子商务、普华钢构、塑料颗粒、博洋服饰二期、滨江污水处理厂二期扩建、肿瘤医院、龙湖医院、医院等项目。
(2)瑞丰农牧、东方雨虹、传媒包装、汾源香薰、润思普环保科技、博洋瑞尚服饰、盛源纺织科技建设项目用地规划许可证核发；为解放军、白杨树、中装物流、传媒、瑞丰农牧、博洋纺织、新兴铸管、普利思、双汇、圣元纺织等建设项目发放规划许可证；为通力预应力、于恒包装、新兴铸管、东西方、富泰新材、胡阿祥印刷、宁峰新材、捷力达玻璃、宇腾汽车、海格瑞德、力扬包装、玉佩、智恒、龚建钢构出具规划核实证明。为入区企业建设提供沿线规划服务，绘制土地红线图、单体建筑红线定位图、测量桩划界等。
3、规划配合
（1）配合市自规局优化“三线三区”划定方案。通过增减平衡方式保障17个项目的用地需求； 在新一轮芜湖市国土空间规划编制过程中，根据三山经济开发区近期重大项目布局、重大基础设施建设等需要，优化用地布局，完善交通设施，加强开发区各板块之间、三山中心城区与主城之间交通联系。
（2）配合自规分局组织编制开发区单元控规。三山中心城区形成“一心、两轴，一园二带、四片区”的空间结构，优化临港工业园区控规，为项目落地提供规划支撑。
（3）配合市自规局做好我区有关非工业项目规划管理工作。对区内供电、燃气、供热等市政基础设施实施提出初步规划意见。具体项目有：北师大学附属学校10kV双电源新建工程、凤栖路 10kV三江123线与10kV三道121线联络新建工程、s321与固堤路交口10kv路径改造工程、35kV三峨323线路迁改工程、普立思35kv电源线工程、月桥至三华变110kv改迁工程、华为云35kv及10kv改迁工程、孚能双回110kv线路、世纪珑腾双回220kv、华电-生源纺织蒸汽管线工程、普立思蒸汽管线工程、孚能蒸汽管线工程、横山-繁昌燃气管线工程。
(4)配合相关部门解决历史遗留问题，确认园区内8家企业(新兴铸管及新材料产业园、芜湖造船厂、吉瑞重工、航达网业、海格、特驱农牧、德宝特种电磁线、宝特物流)是否符合规划要求，在规定时间内完成相关工作要求，为打造一流营商环境提供保障。
（二）工业用地挂牌出让
1、工业用地挂牌出让
我办主要负责项目用地红线图、规划设计条件通知书、地价评估及挂牌出让方案等工作。具体工作开展如下： 博洋二期、孚能一期补供、熙泰、LNG内河接收、马骑顿童装（补供）、聚乳酸配套、格力智慧物流、惠丰粮库、君梦、旷世等项目已完成土地摘牌；中科华联、惠强包装、世纪珑腾等项目已完成出让方案，将于公示到期后进行土地摘牌。恒玥桂森、宝特物流等项目正在开展挂牌出让前期工作。
2、土地征收成片开发
对接招商部门为两年内即将落地的多个项目进行规划选址，积极协助自规分局编制《土地征收成片开发》方案。今年共计编制成片开发方案共计9个，分别为（1）小江南片区：含
祥泰包装、郎旭装备、宠物制品、日谷电器、中良农机二期等项目。（2）S321与莲花湖路交口西南片区：含光纬金电、贝斯特、柏杨树、大桥包装等项目。（3）海螺粉磨站南片区：含lng运输、新路物流等项目。（4）纬五路以南片区：含华峰华锦项目。（5）S321与资福河路交口西南片区：含加油站，安置房等项目。（6）新胜利路与夏家湖路交口片区：含通利二期等项目。（7）莲花湖北片区：含世纪龙腾等项目。（9）澄江路片区：含海螺油库项目。
二、2023年工作计划
1.根据三山开发区的基本情况和土地利用现状，在国土空间规划的编制中调整和优化芜湖市的土地利用布局。
2、继续做好招商项目规划建设服务工作。踏勘现场，为招商项目规划选址、绘制用地红线图、出具项目规划设计条件，对接审理项目规划建筑设计方案，组织专家评审会，提交区规委会审议，管委会审批。
3、根据企业申请，依法依规为园区工业项目核发建设用地规划许可证、建设工程规划许
可证、建设工程规划核实合格证，提供规划建设咨询服务，并开展线上电子证照办理业务。
发布评论