****花园
智能化系统工程招标文件
无锡**房地产开发有限责任公司二００六年四月
目录
第一章.投标邀请函 (1)
第二章.投标人须知 (2)
2.1.投标人须知 (2)
2.2.招标工程范围 (2)
2.3.技术资格条件 (3)
2.4.质量保证 (4)
2.5.投标文件编制要求 (4)
2.6.投标保证金 (5)
2.7.开标与评标 (6)
2.8.授予合同 (6)
2.9.投标文件的符合性审查 (7)
2.10.其它说明 (7)
第三章.技术规格书 (9)
3.1.工程概况 (9)
3.2.建设标准 (9)楼宇智能化工程技术专业
3.3.周界防越报警系统 (10)
3.4.闭路电视监控系统 (10)
3.5.可视对讲及门禁系统 (11)
3.6.保安巡更系统 (12)
3.7.停车场及出入口管理系统 (12)
3.8.背景音乐及紧急广播系统 (13)
3.9.电子公告牌系统 (13)
3.10.系统集成管理平台 (13)
第一章. 投标邀请函
致：
1、无锡市**房地产开发有限公司现对****花园智能化系统总包工程及相关服务进行邀请招标，现邀请合格的投标人参加投标。
2、招标范围：根据招标文件及提供的相关技术图纸进行智能化系统工程的供货与施工，本项目为交钥匙总包工程，包括以下各子系统：
➢周界防范系统
➢闭路电视监控系统
➢可视对讲及智能家居系统
➢住户联网报警系统
➢电子巡更系统
➢停车场管理系统
➢背景音乐系统
➢电子公告牌系统
➢系统集成管理平台
本项目将根据需要，有可能分项进行实施。
3、现邀请贵公司作为合格投标人参加投标。贵司若愿意参加投标，请持本《投标邀请函》于2006年月日下午3时到领取招标文件
5、投标人自己承担其编制、递交投标文件所涉及的一切费用。
6、投标人对招标书如有疑问，请于2006年月日下午5时前将需解答的问题以书面形式交给招标人。招标答疑会将于2006年月日下午2时30分举行。
7、送交投标书的截止期为2006年月日下午5时，请在截止日期前将投标文件送到。
招标人：无锡**房地产开发有限公司
联系人：
电话：
传真：
二OO  年月日
第二章. 投标人须知
2.1.投标人须知
2.1.1本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述的智能化系统总包工程项目。
2.1.2投标人必须对本项目进行整体投标，中标后不得擅自以任何形式转包，所有分包
或合作项目必须在投标文件中声明，并出具参与合作的各方法人或法人代表签署的针对该项目的合作协议，以及本标书中所要求的资格证明文件。
2.1.3除非特别说明，投标人在投标书中所提供的所有设备、仪器、工具、附件等均视
为包含在对本标书的投标价格中，该报价应包含工程实施过程中所有可能发生的费用，投标人提交的报价文件必须包括构成工程所有基本单元的单价、报价依据和计算方法。
2.1.4本招标文件提出的是最低限度的技术要求，并未规定所有的技术要求及细节，凡
招标文件中未提及，但属于智能化系统正常运行所必需的组成部分，除特别注明外，均包括在投标内容的范围内。投标人应保证其提供的设计、成套设备和附加技术及服务、安装调试具有先进性、完整性及可靠性。
2.1.5招标人保留在正式签订合同时及合同执行过程中，根据工程的实际情况，变动所
购设备或材料数量的权利。
2.2.招标工程范围
2.3.1本招标工程内容包括：
➢周界防范系统
➢闭路电视监控系统
➢可视对讲及智能家居系统
➢住户联网报警系统
➢电子巡更系统
➢停车场管理系统
➢背景音乐系统
➢电子公告牌系统
➢系统集成管理平台
本项目将根据需要，有可能分项进行实施。
2.3.2智能化系统工程的深化设计；
2.3.3智能化系统工程的设备与材料的供应及其运输、包装、现场仓储；
2.3.4系统与应用软件开发、设备安装、布线施工（不包括线管及线槽的施工）和电气
接线；
2.3.5系统测试、调试以及与相关系统的联调；
2.3.6系统正式移交业主之前的试运行和系统维护；
2.3.7技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持；
2.3.8编制系统竣工图及竣工资料。
2.3.技术资格条件
2.5.1投标人必须是具备法人资格的在中华人民共和国境内注册的企业，注册资金要求
不少于1000万人民币；
2.5.2投标人应具有建设部颁发的智能化系统《专项工程设计证书》“建筑智能化系统集
成”甲级资质；
2.5.3投标人应具有市级及以上政府建设行政主管部门颁发的二级及以上建筑智能化专
项承包资质；
2.5.4投标人应具有省级公安厅安全技术防范管理办公室颁发的安全技术防范工程一级
及以上设计、施工、维修资质；
2.5.5投标人须提供近三年应至少具有二个已竣工的单项合同金额不小于200万元的智
能化系统总包工程业绩，要求提供合同复印件（首、末页）、竣工验收报告复印件，原件备查。
2.5.6投标人应具有省建设厅颁发安全生产许可证。
2.5.7投标人应具有ISO9001质量体系认证证书。
2.5.8投标人推荐的本工程项目经理必须必须有二级项目经理证。
2.5.9投标人须遵守中国法律和政府建设主管部门制定的管理条例、办法和规定。