从根本上说，“富人区“的出现是一个城市走向发达和成熟的标志，尽管她不能代表整体城居水平，却同时因位居金字塔顶端而倍受关注，是城市经济建设的形象与成就，象征着城市最高层次的生活表象,更是居住者身份和地位的名片。
总体来说，上海高端房地产市场占总量比重并不大,而作为高端市场中的极品,千万元以上的豪宅数量相对来说更为稀少。随着经济的发展，商业领域成功人士在不断增多,普通的高档物业越来越不能满足这些人的要求,因此，顶端的房产市场前景仍值得期待。
所谓“富人区“的概念并非靠简单的财富堆积就能实现的,也不是造一两幢豪宅就标志着它的形成。总结世界各地富人区形成的轨迹,每个区域都有特定的品质和标准,它超越了简单的地域分隔，凝聚了许多关于历史、文化、社会观念以及特定人心理动态的内涵。
dnf狂战士刷图加点首先，“富人区“的形成需要先天条件的支撑。
第一，绝佳的天然景观资源
在先天条件中,是否具备绝佳的，并且相对稀缺的自然景观环境可谓第一要素。研究一下所有富人区的名称已不难理解,如商贸富豪云集的比弗利山庄、纽约长岛，再如与水景、海岸相连的诸多世界著名富人区,日本的东京湾、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾、西雅图华盛顿湖等等。
一个城市最高档的居住区通常坐落在最美的景观地带，“以山水为尊”是富豪阶层居所选址和建筑师豪宅选址的共识。
第二,独特丰厚的历史沉淀和文化内涵
富人区是以价值而非价格来衡量的。像欧美等国家的富人区,建筑有上百年的历史；再如中国杭州，并非国家经济龙头城市，西湖别墅区却成为众多华裔富商首选的养生之地,无外乎依靠美丽风景之外的千年国粹千载文化。
“富人区”形成的历史是人居文化变迁的历史,稀缺文化的内涵,就失去了城市的灵魂。无论后天打造出多么相似的形状，仍然像是在重蹈“东施效颦”的千古笑话!世界上大多数顶级富豪都有走南闯北、踏遍山河的经历,即使仅仅是这一族的追慕者和模仿者,选择住宅时内心也有比普通人更明确更执著的历史文化追求。
十二生肖排序第三，与都市保持适当的距离，并有完善的交通网络支撑
第一因素对于国内富人别墅区更为重要，因国外交通及道路体系已经十分完善,这方面的要求不如国内明显。目前上海定义富人区与都市繁华区域之间,所能接受的距离,基本应该是在正常车速下的45分钟以内的车程距离。
高凌风 金友庄所谓真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，无需面临交通主干线。富人区绝对要求体现稀有、高贵和私密,这是“富人”对自己住宅的基本要求，这与享受现代化带来的种种便利绝对不矛盾,这是“人”本身对居住的基本要求。换句话说,很少有人会长期喜爱真正的“隐居生活”，富人们同样向往着城市文明和先进科学所带来的一切进步，需要商务活动和生活交流的空间。我们不妨列举,风光绝美而未经污染的中国九寨沟,是旅游者心中的圣地,却不可能成为顶级富豪们理想的生活居所。
纵观上海，唯有佘山风景带在先天条件中最富优势。佘山是上海范围内唯一的自然“山水景地“。山是天目山余脉,以风光秀丽著称；水是月湖水，“月湖自天落”“碧波映青山”！佘山一带的山景豪宅已然成为富豪们竞逐之所,印证的依然是少数人占据多数人山水资源的传说。
佘山风景的历史与文化渊源可以追溯至春秋时期,“六大古迹”、“十大景点”、“远东第一大教堂“、”现代天文台“……深厚的人文底蕴，给佘山富人别墅区的形成奠定了有力的人文支撑。同时和市中心保持着合理的距离,距人民广场约３5公里,距虹桥机场仅20公里，都是田园进退自如。
有了先天的优越条件，还必须要有后天的打造，才能成就真正的世界级富人区，其后天必备要素简述如下：
第一,区域内居住人层次相对统一
不同文化阶层的文化素养、社会地位，都会决定各种人不同的生活行为和生活需求。财富的划分是相对的,只有意识形态的区别则是绝对的,因此富人区将是财富精神及地位身份的结合。所谓“人以分，物以类聚“,最理想的居住环境中，居住者的层次应当相对统一。
在世界各地富人区形成的过程中,从吸引一批上流社会人士入住其中开始,他们的财富与修养使这个地区的配套设施和人文氛围日渐成熟，接着越来越多的上流社会富人被吸引过来,他们带着新的财富和文化,这些财富与文化在不断融合中形成了这个地区独特的富人文化。
第二，各具特的建筑风格和鲜明的规划特
主题可以是统一的,而特却是丰富的，灵魂是统一的,而姿态却是丰富的。这一要素充分体现在富人别墅区建筑设计和景观设计上,“统一”指规划的档次和水准，“丰富”指各个小区的建筑风格。
古尔邦节2022放假通知一个有价值的、印证着城市经济史的富人区，区域内的建筑不会因建造时间的长久而降低其价值,相反,随着年代的久远而越发显的弥足珍贵。
立方建设一个富人别墅区，尽量满足不同情趣、喜好的富人的需要：一个成熟富人区,不止属于某个城市,而是属于世界的,大部分世界级精英分子都能在其中挑选出自己所衷爱风格的居所,或者度身定做来满足他们自我要求的居所。由此，丰富各异的建筑特和园林特组成的整体魅力,将足以吸引世界各地的各路富豪。
第三，每户住户都拥有独立的、较大的私属园林
更近距离享受自然,也是别墅购买最根本的要求。别墅已经属于住宅的最高档形式,而富人别墅因服务于社会顶尖人物，对自然的必须有更高层次的需求。从自然风光的分享到占据、
私有和珍藏，完成了一个人以经济实力换取人格尊严和自我价值的代表性过程。对于大众而言，正是富人们极为讲究的私有权利构成了最大的吸引,这或许源于人类自我归属的本能愿望，但恰恰是城市富人区独特的精神魅力所在。
选择居住在上海这个迅速发展的国际大都市的首富族,住户不可或缺地需要独立的、足够大(上海目前的别墅占地标准至少在3亩土地以上）的私家园林空间。
将最具价值的投资用于私家园林,创造富人独有的生态归属感，并尽可能规划完整,杜绝前后左右“碎片型”或“共享型”花园。与其说是生态的归属感,不如说是真正的别墅感、隐私感、稀缺感和尊严感。
第四,应具备完善的生活配套设施
富人别墅区和其他形式的高档物业一样,需要满足居住者生活方方面面的细节需求,,完善的生活配套也是鉴别富人区标准的指标。
学校、医院、购物场所等都是生活必须的设施，富人区同样不能缺乏。是人,皆食人间烟火。所谓富人只能比普通人更注重细节的生活质量,以至富人别墅有更高层次的配套需求,如
更高尚的休闲娱乐场所GOＬF球场、五星级酒店等,更高档的社交活动场所私人会所、游艇俱乐部等。
发布评论