个人房屋抵押合同范本【7篇】
个人房屋抵押合同范本（篇1）
  甲方：
  乙方：
  借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。双方经协商一致同意，在借款方以其房产证(以下简称借款方抵押物)，作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此，特订立本合同：
  第一条借款内容
  1、借款总金额：
  2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
  3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期限届满之日清偿。
  4、借款利息：月息为。
  借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
  第二条抵押物事项
  1、抵押物名称：房屋产权证(证号：____ )。
  2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为____元。
  3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关的全部借款本息为止。
房产证贷款  第三条贷款方与借款方义务
  (一)贷款方义务：
  1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
  2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。
  (二)借款方的义务：
  1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
  2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的`情节，贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
  3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
  第四条违约责任
  1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用)。
  2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于
抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿。直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。
  第五条其他规定
  1、发生下列情况之一时，贷款方有权停止合同并收回相应借款及利息。
  (1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。
  (2)借款方与第三者发生诉讼，无力向贷款方偿付借款本息。
  (3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。
  2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
  3、双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  第六条争议的解决：
  本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
  1、发生争议双方协商解决;
  2、协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。
  本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
  甲方：
  乙方：
 
个人房屋抵押合同范本（篇2）
  甲方：
  乙方：
  第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人_____年__月__日签订《借款合同》。
  第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币：____元，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县____商品楼作为抵押，房屋结构：____房产证号：____，使用年限：____，使用面积:____,抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的.保证。
  第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。
  第四条、还款办法：借款人于_____年__月__日之前一次性归还借款本金，按月____分支付利息。
  第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。
  第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。
  第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用(包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等)。
  第八条、违约责任：
  1、借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金(按贷款本金的百分之三十计算)。
  2、借款人(即抵押人)逾期不能归还抵押权人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。
  3、此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。
  本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。
  甲方：
  乙方：
 
个人房屋抵押合同范本（篇3）
  甲方：
  乙方：
  丙方：
  丁方：
  乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守：
  一、借款金额及期限
  1.1 甲方同意借款￥ __________元(大写：人民币_________元整)给乙方用于正常生产经营。
  1.2 借款期限为__________月，自 ______年 ______月______日始至 ______年 ______月______日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。
  二、借款利息及支付方式
  2.1 乙方同意借款利息按月利率______%计算。
  2.2 借款利息由乙方在 ______年 ______月______日之前一次性支付给甲方。
  三、 担保条款
  3.1 股权质押担保条款：
  3.1.1 丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权(占乙方公司总股权的比例为19.5%)及其派生收益提供质押担保，并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手续。若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。