房产证和购房合同书(四篇)

房产证和购房合同书篇一

买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”;

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______构造;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

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_______________ 房产证贷款

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。