民生热点：2023首套房利率一览表（最新）
2023首套房利率一览表最新
  自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
  自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。
  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
 
贷款市场报价利率是什么意思
  贷款市场报价利率(LPR)是由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。
  目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种，每月20日(遇节假日顺延)各报价行向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，计算得出LPR，于当日9时15分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
 
贷款市场报价利率怎么定的
  贷款市场报价利率(LPR)是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。在具体计算时，去掉最高和最低报价后，将剩余报价进行算术平均，就可以得出LPR。
  自2020年3月1日起，中国人民银行将LPR发布时间从每月21日9时调整为每月20日9时。
 
银行房贷利率可以讲价吗
  银行房贷利率不可以讲价。银行的房贷利率都是受国家控制的，无法随意改变。
  房贷利率的确可以和银行进行谈，不过要掌握具体方法，否则谈判成功可能性比较低。比如可以购买银行产品，成为贷款银行优质用户，可以申请到较低房贷利率;或者在银行房贷处于放松周期、年初银行贷款额度充足且申请房贷的需求少的时间段申请房贷，房贷利率下降的可能性高。
 
最新贷款利率表房贷利率重新定价是怎么回事
  房贷利率，经济学术语。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。