房产证过户委托办理公证需要的材料有公民个⼈办委托书公证的，应提交委托⼈的⾝份证明(居民⾝份证、户⼝本，法⼈委托的，应提交法⼈资格证明及法定代表⼈的⾝份证明；办理委托合同公证的，在提供委托⼈的⾝份、资格证明的同时，还应提供受托⼈的⾝份、资格证明。
⼀、委托办理公证需要哪些材料
委托他⼈办理需要在当地公证处办理委托公证。
办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
1. 公民个⼈办委托书公证的，应提交委托⼈的明(、户⼝本)，法⼈委托的，应提交法⼈资格证明及法定代表⼈的⾝份证明；办理公证的，在提供委托⼈的⾝份、资格证明的同时，还应提供受托⼈的⾝份、资格证明;
2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他⼈办理卖房事宜，委托⼈应提交该房屋的所有权证明);
3. 转委托⼈申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
4. 委托书草本或委托合同草本。
房产证办理⼆、房屋买卖办理过户所需材料：
⾸先，要签订或。根据《中华⼈民共和国》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律规定，凡在城市规划区国有⼟地范围内从事房地产买卖赠与等转让⾏为，转让当事⼈必须签订书⾯。
《中华⼈民共和国城市房地产管理法》第四⼗⼀条，房地产转让，应当签订书⾯转让合同，中应当载明取得的⽅式。
第四⼗⼆条，房地产转让时，载明的权利、义务随之转移。
合同应当载明的主要内容包括：双⽅当事⼈的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、⾯积和四⾯界限，⼟地宗地号(⼟地规划局批准的每宗⼟地使⽤权证的编号)，⼟地使⽤权取得的⽅式及年限，房地产的⽤途或使⽤性质，成交的价格及⽀付⽅式，房地产交付使⽤的时间，，双⽅约定的其他事项。
三、办理过户⼿续的程序如下：
1、双⽅当事⼈在房屋买卖合同签订后30⽇内，持房地产权属证书、当事⼈的合法证明、转让合同等有关⽂件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关⽂件进⾏审查，并在15⽇内作出是否受理申请的书⾯答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进⾏现场勘查和评估;
4、房地产转让当事⼈按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
有关的房产问题，只要⾃⼰积极的咨询就可以合理的处置，但是最为重要的就是⾃⼰的权益我i和u需要⾃⼰在合理的区间，否则⾃⼰的问题处置，就会涉及较多的歧义，但是最为重要的就是⾃⼰的程序审核可以顺利的通过，进⽽直接保障⾃⼰的权益。
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