房屋买卖合同
卖方（以下简称乙方）：
身份证号码：
住所：
法定代理人：      电话：
身份证号：
法定代理人：
身份证号：          电话：
住所：
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买方（以下简称甲方）：
身份证号：
住所：
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：
第一条 甲方所售房地产基本情况
1.1甲方所售房地产合同备案号为：    ，房屋坐落于    ，房屋登记建筑面积    平方米（其中套内建筑面积    平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积    平方米）。
1.2甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，无抵押，所有权人同意出售。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1甲乙双方协商一致，甲方所售房房屋价款总金额为人民币¥        元，（大写：        万元整）。
2.2付款方式：
（1）签订合同之日向甲方支付购房款        元（大写：    万元整）；
（2）在在    年  月  日前向甲方支付¥    元（大写：    万元整）；
（3）在    年  月  日前向甲方支付¥    元（大写：    万元整）；
（4）房产证甲方向乙方过户，10日内乙方向甲方支付余款¥        元（大写：        万元整）。
第三条 双方责任
3.1 甲方责任
1、甲方负责乙方签订购房合同之日起所产生的水、电、气及物管费用，并负责配套设施、地契税收、过户所产生的费用。
2、碧桂园房产证办理后，甲方负责在壹月之内向乙方办理过户手续。
3、甲方不得向乙方隐瞒该房屋抵押或经济纠纷。
3.2 乙方责任
1、乙方在装修过程中，属于违规搭建所产生的责任由乙方自行负责。
2、乙方未按时向甲方支付购房款，产生的后果由乙方自负。
3、除甲方上述支付的费用外，其余由乙方负责。
第四条 违约责任
4.1 如双方已产生的违约，按总购房款的10%支付给对方。
第五条 补充条款
第六条 争议解决
房产证办理6.1  本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。
6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第七条 合同的效力
7.1自甲方或其法定代理人及乙双方签字之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）（签字）：
甲方（出卖人）（签字）：
日期：    年    月    日
附：购房合同复印件