房产证的内容
一、房产证的内容
1. 房产证的基本内容
（1）房产证号：即房屋所有权凭证的编号；
（2）房屋名称：即房屋的名称；
（3）位置：即房屋所在地址；
（4）权利人姓名：即房屋所有权人姓名；
（5）房屋面积：即房屋的建筑面积及宗地的总面积；
（6）容积率：即土地容积率；
（7）土地用途：即土地使用权的用途；
（8）土地类别：即土地使用权的类别；
（9）土地权属性质：即土地使用权的性质；
（10）土地使用年限：即土地使用权的期限；
（11）房屋结构：即房屋建筑物结构；
（12）建筑面积：即房屋的实际建筑面积；
（13）层数：即房屋的地上层数；
房产证办理 （14）交房日期：即房屋完工后交房日期；
（15）登记日期：即房产登记日期。
2. 房产证的作用
（1）房产证是一种重要的法律文件，它可以证明拥有房屋的所有权，以及房屋的建筑面积，层数，结构，土地用途，等信息；
（2）房产证也是税务缴纳的凭据，在交易房屋时，也需要提供房产证的复印件和原件才可以完成交易；
（3）如果需要向银行申请贷款，也需要提交房产证作为抵押物，以证明贷款所抵押的房屋的所有权；
（4）房产证也是房屋的报废证据，鉴定房屋质量的重要依据，也可以用于解决业主之间的纠纷；
（5）房产证还是办理业主会议等事项的重要凭据，同时也是行政机关给予业主补贴的重要凭证。
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